本人首套房的极限是 首付50W，月供8K。

我看房从来不管价格，看了就走。

200万左右的刚需

武汉房神发表于 2018-01-25 18:50 500一平 房子就该和车子一样 每年都更新换代 每年都跌价

直接租房就可以每年换代了 想去中心住中心，想去城外别墅住别墅，

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能月供8千的，才50万首付？50万首付的怕不是只供得起5000月供的。

本帖Z后由 xingjijarod 于 2018-1-26 16:30 编辑

70年？想多了吧

大多数是贷款的孩子，在就是把以前的房子卖了在换的，因为以前的房子也涨了。在就是家庭一起买，两个年轻人加父母，或者父母加孩子。这里说的是大多数，少数是土豪。分析完毕。

250w，就按首套房算，Z低首付，首付3成也要70多w。贷款要170多w。就算利率不上浮每月要还9000。你觉得一般人在不卖旧房的情况下搞得起么？其实200w对于普通人就是极限了。

250w，就按首套房算，Z低首付，首付3成也要70多w。贷款要170多w。就算利率不上浮每月要还9000。你觉得一般人在不卖旧房的情况下搞得起么？其实200w对于普通人就是极限了。

2000

确实，这种数额的首付和月供已经可以挡住大部分人。就是拿一线城市的工资水平如果没有家里支持纯靠自己买武汉200多万的房子也不轻松。钱没那么好赚。

我也很好奇现在买得起几万块的都是什么人

卖了旧房子换新房子的人，或者用已有的房子抵押贷款买新房的人。纯粹的从自己收入里攒钱掏首付还月供的承担不起这么贵的总价。

你说的这两点是正解！基本都是用的这两种方法。

当前房价的七折。卖3000的时候，大家都说2000能承受；卖6000的时候，大家说4000挺好，卖12000的时候，大家说8000可以接受，卖20000的时候，觉得15000以下就好了。

/悲

任何时间都嫌贵！过二年就后悔，当时为什么冒买！目前工薪阶层二百五十万，还可承受！三百万以上，估计是搞不动了，你看三百五十万以上盘基本没有日光的。

二百五十以上，靠武汉的工薪阶层也接不起了，好多都是北上广深工作的买的投资的。