意粉咵房

三价合一

48回复 阅读 10090

如图 不知真假 若真房价向下大概率了

标签

展开全文
一键安装官方客户端
江城热点及时推送 阅读体验更流畅

4人点赞

查看更多

值得推荐

全部回复

dyshlbb 小学四年级

三价合一是什么意思

toto8vip 大学三年级

什么意思,解释一下

专用majia 硕士一年级

备案,评估,网签三价?

话梅糖1992 博士一年级

合同,评估,网签

一碗臭豆皮 初中一年级

我之前就发过相关帖子,如果这个政策落实。意味着银行贷款的评估价和网签价、缴税价都要一样。银行按照ZF给出的评估价放贷。ZF评估价就是缴税价,是很低的。意味着,首付需要更多,二手房要被冻结。之前说还有大批的人骂我。这会估计要落实了。

半斤白酒、 高中二年级

统一回复 评估价成交价 备案价三合一 目的是去杠杆 把市场往新房赶 二手房市场雪上加霜 图片不太真实 不一定是武汉的

一碗臭豆皮 初中一年级

这个政策落地,不会导致二手房有明显的下跌,Z多造成有价无市,冻结市场。不过应该有少数需要用钱的卖家会大幅让利。

半斤白酒、 高中二年级
一碗臭豆皮发表于 2018-01-26 10:35 我之前就发过相关帖子,如果这个政策落实。意味着银行贷款的评估价和网签价、缴税价都要一样。银行按照ZF给出的评估价放贷。ZF评估价就是缴税价,是很低的。意味着,首付需要更多,二手房要被冻结。之前说还有大 ...

很明显的 现在二手房放贷普遍在三个月以上 银根紧缩 除非08年4万亿 2018绝对不好过

专用majia 硕士一年级

我看这个Z有效的是造成光棍剩女更多

半斤白酒、 高中二年级
一碗臭豆皮发表于 2018-01-26 10:37 这个政策落地,不会导致二手房有明显的下跌,Z多造成有价无市,冻结市场。不过应该有少数需要用钱的卖家会大幅让利。

话不是这么说的 让价能让多少 买家购房成本提高是稳的 让再多也不一定有人愿意接 买卖都不好玩了

一碗臭豆皮 初中一年级
半斤白酒、

还好,我之前买的,一个半月放款,从过户到放款。不过以后收紧是肯定的。以后二手房,小户型要更火了。

半斤白酒、 高中二年级
专用majia发表于 2018-01-26 10:40 我看这个Z有效的是造成光棍剩女更多

很对啊 不然为啥要搞租售同权

一碗臭豆皮 初中一年级
半斤白酒、

我看过ZF缴税的评估价,十分的低,可以粗略估算出二手房首付要达到成交价的六七成左右。着急卖的房东,有可能会降一些价格

有请藏龙一哥 高中二年级
一碗臭豆皮

意思以后二手房如果想贷款就只能由ZF来定价了吗

heng1307 小学六年级

深圳好像已经执行的政策那里二手房高评高贷的多,武汉一般二手房本来都不是按成交价贷,如果执行影响肯定有,这个中介Z清楚等待权威解释

一碗臭豆皮 初中一年级
自由无价

现在二手房贷款,是按照评估机构给出的评估价贷七成。评估机构的评估价都是你说了算,想多贷款就做高评估价。以后,可能要按照ZF给的评估价来贷款,ZF评估价是远低于成交价的。那么贷款就会少很多。首付比例就会很高

生活得有盐 小学二年级
一碗臭豆皮发表于 2018-01-26 10:43 回复 半斤白酒、 的帖子我看过ZF缴税的评估价,十分的低,可以粗略估算出二手房首付要达到成交价的六七成左右。着急卖的房东,有可能会降一些价格

ZF二手房评估价考虑的更多是房子折旧,而市场考虑的更多的是房子附加的土地增值,出发点有一定差异

一碗臭豆皮 初中一年级
heng1307

这个三价合一的意思是,按照ZF给的评估价来放贷。ZF给的评估价可是比目前自己找的评估机构出的价格低很多的。一般来说,在成交价的一半多点。

一碗臭豆皮 初中一年级
生活得有盐

合理,所以老一点的房子很可能以后就只能等拆迁了

查看更多
首页 版块

和武汉妹子交朋友

了解武汉的窗口

在武汉结婚  买房  装修  旅游  购物

用得意生活app有优惠

立即下载