按照别的城市的发展速度做参考，积玉桥估计在2020年初的时候所有二代住宅均价到7万

7W，你确定你没有弄错。。。。

它当成一线郊区了

但愿

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这个可以有 大家拭目以待

为什么很多人觉得武汉能和一线城市媲美？别的不比，就说创造的高薪职位数量，武汉落后一线城市就一大截了。

2020早了点，2025到2030可能性大些

为什么不看好积玉桥，三点

第一，地势来说，积玉桥属于被沙湖逼迫在江边，内嵌一个小沙湖。主要靠和平大道、友谊大道通勤，纵向基本无路网实现微循环

第二，南面与超大面积武昌老城接壤，溢出区域彻底被东面、南面堵死，且置换需求低于汉街一档。北面相邻武昌滨江核心区，四美塘、杨园大有赶超之势，沙湖分流一大部分同级置换需求

第三，滨江资源高下立判，寥寥无几的商办资源。积玉桥江边除一条狭长的公园走道外并没有设置城市阳台景观。未来主要的流动资源被月亮湾独占，仅有的威斯汀（已经易主）面临的是强大的竞争对手，预计两年后预定价格打七折，十年后3折是大概率

综上，这些年所谓的二代住宅相继入市，以及在售的联投，未开的积玉桥C，积玉桥已无地可售。非常有限的土地资源和被透支的价格决定了这个片区的上升通道极为有限，只剩被汉阳滨江、杨园滨江赶超的份

2030年有可能到5万

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想多了

积玉桥片区拆迁改造起步较早，原来的老国有企业比如武印、六棉什么的已经荡然无存。大型社区，友谊大道附近主要是尚隆地球村、友谊国际一期、二期、沙湖苑;和平大道附近主要是金都汉宫、万达公馆、锦江国际城、蓝湾俊园、金地国际花园、华润凤凰城、城开玉桥新都，以及老旧的中山社区等。积玉桥已经是极为成熟的宜居住宅片区，规划已基本成型，但没有突出的学区和大型商业（江边的万达商业一条街萧条得很）。濒临武昌江滩、小沙湖公园，公共交通（2号线、未来的5号线，本身又是交通枢纽）极为便利，比较适合自住。

积玉桥这地方房价Z好被其他地方赶超，到时候我再置换一套大户型压力就没那么大了。住这里，汉口发展好就跑汉口，武昌发展好就奔武昌，反正都才十几分钟的事，笑看各地域侠开撕。

区域房价上涨的动力哪里来？有大片土地吗？有大型投资企业吗？有大量高薪岗位提供吗？一个从土地，就业，资金关注都到顶了的地方，奢望更高的房价，能涨点就不错了，

2020年？醒醒楼主

参考别的城市的发展，武汉大概落后一线八年，也就是说2025年左右武汉内环能到7万一平。

落后8年？18年都不为过，看看上海道路，武汉先把人行道，非机动车道整清楚再吹

不想跟你做口舌之辩，我只说说出Z近二十年各个城市房价变动的规律。