光谷的锦绣龙城有什么优缺点？

以前的刚需片，发展了10来年，生活非常方便，人多，交通堵成狗屎。离光谷软件园非常近，单车搞定。被9号线毁了的地方，如果你觉得9号线会来，可以投资，估计等10年，只有自住的才等得起，地铁等重大交通改善，才会带来价格大幅提升。目前已经成熟，也没有新盘拉价，自住的性价比高，短期炒房的避开。

锦绣龙城是那一片性价比比较高的房子么？这里的房子买来好转手卖出去么？

你觉得锦绣龙城的房子是不是还不如光谷一路那边的房子有升值潜力啊？

优点是民族大道，缺点。。。还是民族大道

你的意思是非常非常堵，生活起来也很不方便么？

其实现在大部分地方生活都方便

生活配套都有很方便，就是交通太不方便了，而且短期内没有改善可能。

好便宜

你是在哪里查到的？

你微信号多少？

那价格哪里查的？现在小区里面好点位置，好点朝向的80+，价格都150万往上了，便宜的房源不是临三环就是临铁路，转手都难。锦绣龙城适合自住，不太适合投资，位于三环和铁路中间，小区人太多，车也多，交通是硬伤。

伙计，这个价已经是16年底的了，现在至少1万7，比较好的区，装修好的，也快2万了。

个人看法：

这个楼盘优点和缺点都极其明显。

优点：楼盘大，生活配套设施完善，几乎所有生活必须都能在楼下一站式解决，离宇宙中心关山大道、软件园、光谷步行街都很近，但是价格远远低于关山大道的楼盘，性价比高。

缺点：民族大道短期（8年内）应该是不可能用上地铁，交通拥堵。该楼盘和同区域其他楼盘都被铁路、三环线、和华农后面的城中村三面围死，基本无法发展。

投资前景：短期没什么前景，长期还是有一点，但是相对整个光谷来说排倒数。

如果9号线规划能确定，先建村能拆迁，水蓝路或者龙城路能连通到珞狮南路那边交通会极大改善，价格肯定会赶上关山大道一些。

我就是打开房天下看的。应该是显示当前的

房天下的显示都便宜

链家靠谱些。中介故意报价低，就是吸引你打电话

进出一条路，去一次不想再去的地

自住10年以上的，大胆买。5年内短期出售的，别买。没有不好出手这一说，是你想多少钱出手。