买房，，，地段 是Z大因素，，其他的 都是 小事情 ，，，，，

房子的地段差了，，，感觉 什么 都差 。。。。

我有套房就在内环和二环之间主干道上，地铁入口就在小区正门口，下楼走到地铁口不需要5分钟，就是小区是03，04年的老小区，环境也不咋样，小区内比较小，车位很少，没有建地下停车场，现在犹豫是不是卖掉加点钱换一套差不多地段的去年的新盘，新盘离地铁口600米，走过去15分钟。不知道是留着老房子等以后老了开不动车了，坐地铁方便，还是换成离地铁口远的新盘？

离小区门口近的可能吵一些，远的安静些，各有利弊吧！

是这么回事。。。

越到后面越贵，主要看开发商把，开发商不会一次开几期