去年提供红霞村的还建房只五千多、而明伦街拆迁提供的还迁房太贵了！买不起呀！

也是保安街小学那边提供的还建房、比明伦街提供的还建房、便宜多了！

新桥拆才13000一个平方，明伦街应该不会高太多。就算15000那置换成沁园也就是1.5倍面积，就算两万吧，也就是两倍不到。沁园户型是108,128,135,90,117,158都是大户型的。也就是说拆的老房子没有个60方以上换都换不起。交房是毛坯，装修家电什么的怎么也要1500一个平方，就是差不多15-25万吧。根本不够！

就以明伦街附近的汇文新都为指标，目前均价是18000-20000。原地还建的怎么样房价也跟这个差不多。拆迁的话就是差不多1：1的还房子了，如果原有面积大还好。面积小的自己要补不少的差价，一个平方2万，自己算下。就明伦街的情况，很多家要自己补差价了。

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还建房排名:保利新武昌，明伦街原地还建房，国博新城，楚天都市沁园

不会按照原来的房子面积做啊。

建设商又不傻，小户型越多，建设成本越高。户数越多越不好卖。都巴不得100以上的户型。卖出去一套，回款一套。

没钱补差价是自己的事情，跟KFS有毛关系，他这里都是商品房，将不太好的户型和楼层给ZF做还建房用，都是下了制标的。买不起的制标就要让出来。

上面我分析了的明伦街原地肯定均价就2W的水平，所以户型，采光，质量肯定是可以的，不然一起的商品房，谁去买啊~

不过也有可能是商品房30栋，20层以下。还建房10栋，搞个35-40层以上的，间距做密集，装穷人用。

    就明伦街过白沙洲到江夏那一条线上，那各种紧挨着的30层以上的都是还建房，窗户小，密密麻麻的像鸽子笼。由于太高了，和周围格格不入，像一排排木板插在地上。

本帖Z后由 猪肉松 于 2019-07-16 14:58 编辑

我关心什么时候能给钱我们啊，什么时候能拆

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万福林还建房与商品房是混合、没办法分开的！

123栋是还建、456栋是还建和商品房混合着每栋都有！

万福林还建房共6栋都是二梯四户

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动迁安置房Z先说五年后拿证，可是现在政策变了。不保证时间了。所以要卖也是不容易。

我晓得的都不止一户被拆了！

前几天下午看见一个大吊车帮助拆除