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二套房贷款

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请教各位大神,我首套房公积金贷款,尚未结清,还在还款。现在想纯商贷购买二套房,请问需首付几成?

有没有规定必须结清了第一套房,才能纯商贷购买第二套房

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想买房子 大学一年级

算二套房,首付5成

邓熊128856 小学四年级

现在政策二套首付5成,银行利律上浮百分之二十~三十

ymgtony58 小学五年级
邓熊128856发表于 2018-02-23 10:53 现在政策二套首付5成,银行利律上浮百分之二十~三十

那有没有规定必须结清了第一套房,才能纯商贷购买第二套房?

邓熊128856 小学四年级

没有规定说必须结清第一套贷款,才能在贷款买第二套,现在是买一套房贷款在基准利率上浮百分之10~20。买第二套房基准利率上浮百分之25~30具体还要看银行,不懂去问一下大一点的中介。

zh824655 高中二年级

首付五成

ymgtony58 小学五年级
邓熊128856发表于 2018-02-23 12:58 没有规定说必须结清第一套贷款,才能在贷款买第二套,现在是买一套房贷款在基准利率上浮百分之10~20。买第二套房基准利率上浮百分之25~30具体还要看银行,不懂去问一下大一点的中介。

谢谢!

rgsm13579 小学三年级

首付肯定是五成,不过征信是查不到公积金贷款的,你就说你无贷,利率可以争取一下。

卉卉爱靓颖 小学五年级
rgsm13579发表于 2018-02-23 16:51 首付肯定是五成,不过征信是查不到公积金贷款的,你就说你无贷,利率可以争取一下。

查不到,但是房查会查到名下有一套房子,还是不行,这种情况只能算二套

rgsm13579 小学三年级
卉卉爱靓颖发表于 2018-02-23 20:54 查不到,但是房查会查到名下有一套房子,还是不行,这种情况只能算二套

所以我说首付肯定是50%,但是利率是可以争取的,银行利率只关心你是第几次贷款。

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