大神们 loft 公寓40年产权到底能投资吗

看你投资到底是想赚租金还是想房屋增值。关于商住/loft的缺点坛子里有很多帖子讨论过，可以搜一下。

那里估计不是很好出租 就是江景房 样板间漂亮我看中了 想住 不过老公说将来不好出手 装修也贵

也有产权证。既然有产权证，为什么不安全？只是水电稍微贵一些，但是买的时候便宜呀

复式好像不比周边便宜 但使用面积大

我也想买个一室的Loft

我也买了公寓，两层，自住，出租还行，不过水电高。如果想卖，接手的人少，因为税高，而且升值比住宅差，不在乎这些，喜欢就买

水电贵 不通天然气 四十年产权

听说洪山广场旁边的公寓1500一个月都租不出去，你还敢投资吗？

毛坯的loft一般都比同小区便宜，精装的贵点，毕竟2层么。我看的一个也是江景，2手全新的比我当时想买看盘的时候还便宜loft涨价的概率不大，在观望下，等有钱了就入手

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Z好不要投。价格反应价值，不值得。

楼主主要是投资出租吗？

交易税费高，涨幅低于住宅

楼主快投，绝对住着舒服，不想住了还可以卖。

说loft住的舒服的都是骗，装修起来确实是好看，但是层高一般5.4，装完一层能有2.5就不错了，矮就不说了，一般一楼是厅和厨房，人住二楼，对的是你楼上的一楼排水系统，晚上别人冲水洗澡你就听一宿吧，有个二楼还有梁，不能拆的，过去过来天天低头，不憋屈吗？

一般看你眼光和你操作，没水平还是算了~

现在公寓和商住两用小户型升值潜力几乎没有。Z大问题就是电梯层，每层户数多，时间长了电梯容易坏，物业一般不好。电费、水费那都是小钱。投资很难以后出手。地段好的很好足。

这种打政策擦边球的东西还是少碰，风险很大。

有闲钱买公寓，不如买理财