有贷款的情况下 能够离婚买房吗

结清贷款后离婚析产

一样的，不过我有一套是婚前买的，写我一个人的名字，哎，感觉好麻烦，楼主具体有操作，谢谢分享哟～

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简单点说就是结清贷款后离婚析产，具体就是楼主先把贷款还了，然后离婚公正析产，把房产证变成你或者你老婆的名字，然后没有房子的人去买房

不把贷款还完可以吗？我家的两套房子都在老婆名下，就是有贷款。现在想买三套，得搞离婚了。

老大，你不离婚这么做析产和公正。。。

我的意思是，不还完贷款可以办理离婚和析产吗？如果要买三套，肯定是要离婚的，房子也要转移到老婆名下。但现在问题是有贷款。

不行，不还完是不可能的

那婚后的一套房子，还没办证，离婚需要析产吗？是不是搞个离婚协议写清楚房子归一方就行了

这么可能，还是需要的，不管你的房子办不办证，如果想首套房政策那么就要做这个。。。。

借楼问一哈。夫妻双方都是婚前买房，一人一套。如果离婚搞名额，我不需要首套的政策。这种情况不需要析产，以二套贷款，还可以写两人名字么

贷款还清才能

不太明白你写两个人名字的意义。。。如果是离婚以后再买房一般而言只能用家庭单位，你要是想写两个人的名字直接离婚以后买了然后结婚后面加一个名字就是了。。。

我和你一样，两套贷款，不知后面如何解决的

房产要转移，必须先结清贷款。

请问一人名下一套房，都有贷款 ，一个商贷可以马上还完，一个商转公了，可以离婚再买个二手房吗？

可以，算二套