后湖没有好学校 建议楼主选择永清片 那里有江岸区Z好的小学和中学 盘龙城也冇得好学校

永清房价3万+吧

我只想问你一句“70平我只问你住的惯吗？”再说后湖的教育，花路虎的钱，买陆风开，还以为比大众强！育才XX小，江岸区教育局不要脸，把育才名声都搞臭了。

首付是4成的，已经咨询过银行，有相关的政策的，武汉市首套，全国征信2套的 首付是4成，利率上浮20%是真的！实在不行就等济南卖了再买，那些可选的空间又多些

好的，谢谢亲的建议

谢谢中肯的建议

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不是山东的，之前因为在这边工作，就在这买了房子，现在工作辞了准备回武汉去，济南的是准备卖了，不过济南的房子还一直在涨，所以关于先买再卖 还是先卖再买的问题也在考虑！济南这边买了几年了，月供倒是不多！不过不卖的话武汉再买属于二套利率和首付又高了

盘龙城地铁站坐地铁到后湖就2站，论升值大面积的房子升值幅度高一些，论居住，后湖品质好的小区二手房单价可不只2万高的接近3万了，小房子户型大多不好，所以可以说是居住不舒适、升值也不行。现在三房才是刚需，两居室的没三房好出手。

而且武汉的楼市真的很奇葩，市民之家地铁口Z贵的二手房单价是盘龙城地铁口附近的高层的单价的2.5倍，才2站7分钟地铁而已，单价分别是12000和28000，这差价都可以再买一套盘龙城的房子了，两套加起来的升值总金额还是比一套多的。所以你觉得后湖和盘龙城之间的差价是会扩大还是缩小？

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我说的是市民之家的金桥世家，没说兴业路，而且开车也方便，隔不了多长时间，机场高速今年盘龙城这边的就免费了

晋合世家贵啊

先别谈学校，盘龙城属于远城区，户口是不能跟主城区随意调动的。而后湖属于江岸区，主城区户口。

以后还真说不准，主城区的户口又不值钱。想孩子上学再另外买套主城区的老破小到时候上完学卖了就行，很多三四十平的小房子

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请问你买的哪个小区啊，参考一下！

盘龙城跟后湖隔了条三环线和府河，不仅仅是地铁两三站的问题，节假日开车堵得一塌糊涂，况且盘龙城转3号线8号线还要换乘。另外就是户口，有孩子要上学的还是建议后湖，江岸的初中还可以。再一个，盘龙城老一点的普通住宅大部分是黄陂本土小开发商做的，物业普遍差那么点。另外就是盘龙城还有大部分土地在开发，存在灰大停水停电等问题，后湖基本上开发完毕，后湖比较适合居住，盘龙城还得等7、8年。价格上就是1w2跟2w的差别。

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后湖是江岸区的边缘，盘龙城是黄陂区域面向汉口的前沿阵地，盘龙城还是可以的，跟江岸区隔河相望，刘店到市民之家只有两三公里的距离，再者盘龙城面积大，现在开发的是靠近机场的宋家岗和航空总部一带。