我做了两年的置业顾问了，也遇到过一些这样的情况。如果是婚前买房一次性付清的，房子就是合同上的那个人的。是婚前财产。如果是贷款买的，婚后一起偿还贷款，那就是夫妻都有份的。但是付首付的那个人比例要多一些

我接触的购房者，都是写的出钱那一方的名字，少数给小蜜买的就是写女方的。呵呵，如果说的不对，不要拍我。

本帖Z后由 笨笨乖 于 2009-7-14 13:21 编辑 ]

现在可以办理共同房产证。也可以把福利房过户到你名上来。我已经把单位分的房子过户给我朋友袅。。嘿嘿。其实这都是小问题~~

这简单的问题还吵~~~！！！

联名撒~~~~2个人的名字都写上~~~~~~~~~~！！！！！！

房产局不让？让地产商想办法去，你说要写3个名字他们都会给你搞出来~！

本帖Z后由 苹果一个 于 2009-7-14 13:22 编辑 ]

问题是他买的是我表哥的房子，我表哥是前几年买的，哪个时候的房子比现在便宜很多！我表哥准备是按那时候的价格卖给我们的！这不等于说我也出了一部分吗？

换现在，这样的房子，他出的那个价格根本不用考虑的！

写了两个名字也是一个人的。可以去公证就有效

那如果是男方买的房子，是贷款的，但是婚后不是由我们还款，而是由他父母还款呢？

现在不是很多都是写夫妻2个人的名字吗？

- -！问题是我男朋友他们是国企的，以后有机会分到房子的，但是前提是他名下没有房子！所以他说要填他爸爸妈妈的？但是他就没考虑过填我的！

这样比较好。婚前个人的财产还是个人财产，不用公正，是不作为以后夫妻的共同财产的。一句话，婚前是自己的还是自己的，分不走的。而现在这个房价的差价实际是你家出的，应该体现出来。

这算威胁他不？？其实我男朋友对我还是蛮好的，我也没有想过以后会和他分开之类的！我想和他过一辈子的！

但是他那样说，好像怕我占他家里蛮大个好处一样~我蛮郁闷啊~~

你计较就让他写你的名字，你不计较就随便写谁的名字呗，反正房子是你们两个人住着，据说婚后多少年就会成为共同财产了么？要是想着过一辈子的，就别计较那么多，免得伤感情，心里留疙瘩

就让你表哥去说撒，说如果没有你的名字，房子就得按照现在的房价卖给他买，然后让你表哥把多余的那部分钱给你不就行了（你和你表哥私下解决），这样谁也不占谁的便宜，他爱写谁的名字写谁的名字。

前面有人说爱他就随他写谁的名字，我觉得不能这样看，毕竟你们现在还没有结婚，你表哥给你们便宜的那部分房价完全是给你的，现在则成了他的婚前财产了。

MM好好考虑清楚，你目前的想法完全是正确的，要争取自己的合法利益。

如果是我,房子没有我的名字的话,我肯定会叫我表哥不卖这个房子给他的.我觉得你男朋友的想法很自私.他又不想想这么便宜的房子是怎么来的.

嗯，或者让你表哥玩笑式的问下，看你朋友是有心还是无心~总比太直接的好，毕竟买房子也是希望跟你结婚才买的~

谢谢！我也是这么认为的！他会这样想，还让我蛮郁闷了一段时间的！

我心想我表哥都没介意把房子这么便宜卖给你，你还怕我以后占你们家的好处，要不是看在是亲戚的情分上，他能买到100多平方的房子才用30多W吗？

本帖Z后由 带刺的玫瑰 于 2009-7-14 13:36 编辑 ]

如果没有他父母不做公证的话，可能还是算夫妻两人的。

婚姻法改了,婚前的就是婚前的,婚后的才算共同财产....

知道啦~谢谢解答~呵呵~

这个问题其实很简单。

如果不是因为你，你表哥肯定不会以当时的价格卖。

你男朋友真的爱你，会站在你的角度考虑，不容置疑写你的名字，从这件事很能反映你在他心目中的分量。

要么，就是太自私，斤斤计较，不肯为爱付出，幸亏还没有结婚。慎重。

这个方法Z中肯