银行房贷利率又上调，又优先保证刚需选房，不太懂这个套路

简单点说，Z开始ZF不压制的时候，开发商赚钱，现在ZF眼红房地产的收益，压制了房价银行上调了利率ZF就开始赚钱，这个套路就是这样的。。。不过是一个是税收多一点，一个是银行多赚一点，也就是ZF自己下场子捞钱而已

刚需优先选房是想在引诱一部分有钱还在犹豫的刚需去接盘，这个是武汉市定的政策，利率上调是不鼓励你现在去买房，这个是银行的政策。zf和银行不是一家，所以套路不太一样。

本帖Z后由 bill198991 于 2018-2-28 16:47 编辑

思路是这样的，成本越高刚需越要买，促使刚需早点买是保护刚需······

既然想保护刚需买房，那首套房利率就不应该调高，直接二套房调不就行了。让刚需者一方面能优先买到房，另一方面又要负担高额的房贷，悲催的

ZF还是在鼓励大家赶紧买房啊

是啊，zf鼓励你去买，但是银行不鼓励，去年贷款九折的时候银行也是鼓励的。

买了房子，每个月就要节衣缩食的还高额房贷，哪还有钱去消费！这不太符合他们要刺激市场消费的逻辑吧

又不是逼刚需去买，首套上浮20%，这样都想买的是真刚需，至于你还不还得起那不是zf考虑的事情，都是成年人，没那个能力还款当了老赖也不能怪ZF，再说买房还不是消费，还能让zf多卖地，何乐而不为。

如果首套不上浮，二套上浮20%，那会有很多夫妻假离婚买首套房把。

自己去银行问问理财产品利息吧，现在不是你一家利率高，全球都紧缩，钱值钱的很，银行又不傻，央行死压住基准利率不加息，商业银行不自己加息能亏死。

刚需优先选房的前提是必须开发商和zf签刚需优先合同，好卖的楼盘谁和zf签合同，