想卖房，签独家中介好不好，求大家回复

这还用问？肯定不好。都知道中介坑 这问题就别发出来问了

不好，各种坑~

没有竞争 哪能卖出市场价

说白了，就是你卖的价格低了

千万别

合同条款 你觉得有利 就没什么不好

我给你独家 我设定目标价 半年达不到 也要设定处罚沙

独家就是对赌

那就一定设好双方的处罚

如果合同对你不利 那和是不是独家无关 是合同问题

为啥

想问下你合同条款要注意哪些，我这是第一次卖房，完全摸不着头脑

楼主是哪里的房子？

你如果自己没有完成审过签过20个合同以上那和你说再多也没用的

他想跟你签独家，就是因为你的房源比较优质，要么价格低，要么易出手，他有绝对把握可以交易，同时防止其他公司竞争。如果以后你觉得亏了想反悔，就要交违约金，他们也不亏。

谢谢

我一个都没搞过，所以完全没把握

就是不知道如何卖房，怎么操作

为什么要签独家呢？中介承诺卖出高于市场价？我是买家，感觉没必要。挂大中介，价格咬死，然后自己在网上也挂一下。

楼主哪里的房子想卖？我想买房

谢谢建议

让中介之间相互竞争肯定对你有利啊，签独家就是给你自己套紧箍咒，然后中介就是大爷，你就是孙子了，对方随时可以用违约金来威胁你。

签了独家相当于就是你被中介牵着鼻子走了。 链家当时找我要我签独家。我想了半天还是没签。当时没想那多。就想多找几家卖。不是更好些吗。为什么签独家。现在再想想。多亏没签。