租房遇到的那点事（已租）

去年这个时候，在南湖找的一家房友中介，也看了好几家，Z后选定了保利中央公馆的房子，主要是因为感觉这间房衣柜够多，大通间隔成了小一室一厅，我一个女孩子住，还是可以的。

当时在中介等房东来签合同，大概等了两个多小时吧，房东过来的时候已经天黑了，因为刚年后，也想快点把房子落实下来。在和房东洽谈的时候，就有点不愉快，房东是一个四十多岁离异的女人，当时还带了一年纪相仿的男士一起。当时房子开价是2400一个月，押一付三。因为房子加起来估计不到60平，装修不算精装，也不是新房子了，我觉得贵了点，中介帮我谈的价格是房东一个月少五十，Z后因为太晚了，不想再看了，就以每月2350的价格租了。整个签合同的过程，都不太让人舒服，因为房东很强势，她要求房间所有东西坏了都必须有我赔偿，包括老化掉的。我是第一次租房子，虽然很多不懂，但是也明显她有点霸王条款。后来，我犹豫了一下，可能中介是为了尽快把房子租出去吧，就在中间给我做了很多保证，大概意思就是，以后有什么事中介都会在中间的，不怕，有合同在那里，她不能怎么样。Z后，不知道怎么的，被中介成功洗脑。

看房子的时候，屋子里有很多破损的地方，地板，门，灯，当时房东，中介和我，三方一起看的，合同上也明确写好了，以为都是讲道理的人，想着三方都为证，后面有什么，也都说的清，就这样第二天就住进去了。

第二天打扫屋子的时候，顺便拍了几个小视频给家人看，让他们放心，这些视频到现在还留在手机里面。

没住几个月，就到了五月份，刚开始热的时候，才感觉到这整个屋子都是西晒，房间根本不能睡人，只能待在客厅，还必须把窗帘什么的都拉起来。

因为不懂房子朝向，租的时候只觉得光线好，房子干净，有衣柜，有晾晒就很满足了。

后来的夏天，基本没在房子里面住过。武汉的夏天可以想象晒了一天的屋子。后来就基本在同学家住，偶尔回来住几天。

一切全是安好，记得是在八月份左右，武汉的夏天已经过了一大半的时候，房间的空调不制冷了，第一时间就联系了房东，房东人在外地，让我自己找人修，我又怕说不清，就找了中介帮忙，中介联系了房东，得到容许后，中介去找了修空调的师傅（当时我建议房东找售后，但是房东说，房子是在京东买的，售后不靠谱。空调的牌子我也没见过，就没在说什么）

房子在27楼，中介找来的师傅和房东沟通的是，要去外墙看机箱，找坏的原因，第一楼层比较高，第二行内的规律就是翻到外墙看，不管修不修，都得给100块。房东在电话里面也亲口答应了师傅，师傅在很简单的安全措施下翻到了27楼的穿户外。

看完师傅进来，又和房东联系，说明了坏在哪里，原因，都说明白后，房东在电话里面特别激动，可能是觉得修理费用太高，没答应修。师傅收拾东西准备要走了，问房东要那100块，房东硬是没给，一会是说她是个离婚的女人不容易，一会又说师傅把她的空调动了。当时来的两个师傅都是四十多岁的彪悍大男人，Z后没办法，认栽了。

后来，房东还是找了售后，全是修好了，也明确告诉她空调是因为长期暴晒出的故障，不是人为，这样才没有找我麻烦。

没几天，中介的告诉我，我租的房子，被挂在网上卖，中介以为房东是和我商量过的，没想到，我听着这个消息很惊讶，中介让我不要说是他告诉我这个事。

按照合同上来，在我租房期间，房东是不能挂出来卖的，但是我想着，我还有半年就到期，她的房子也不一定半年内能卖出去，就算真有人买，我就不住了嘛，没想到我的无所谓，换来的是房东的得寸进尺，她打电话我说，让我把房子收拾干净，她会带人来看房子，我肯定是拒绝的，因为我一个人住，又上班，不可能有时间等别人来，而且关键是，我还没到期，房东没权利带人进房子。再和房东一番理论下，她说了大概意思就是，她的房子，她可以随时来检查，应该给她房子钥匙之类的话，哎，我也是无语，也不想跟她多说，就让她自己去问问中介合同内容。

后来中介处理的就是，如果她房子要卖，或是带人看房子，就已经算违约，要赔付我一个房租，中介费等。中介估计也是费了半天口舌跟她解释清楚，她才没在继续。

但是这个事情以后，后面几个季度交房租提前好几天就开始催。我也不想跟她纠结，想着总是要给的，无所谓，后面两个季度，我基本没武汉，所以，一心就想空着也比去违约跟她墨迹强。想法是一年到期，按照正常程序退房就可以。

在这两个季度中，中介给我打过电话，大概内容就是说房东跟他们明确表明过，房子到期，不会退我一个月押金，就算退，也会想尽各种办法扣我一部分。中介让我注意点。那个时候，我还是很天真的，想着我把房子打扫干净，就没话说了啊。

今年过年比较晚，我的房子刚好恰在大年初几的到期，打扫卫生的时候还想着提前把钥匙给中介，怕初几还在外地，赶不回来。但是中介一直不接我电话，房东是汉川人，也不在武汉，Z后只能把钥匙给武汉的同学，想着到时候如果房东不愿意等我一两天，同学可以帮我来退。

到了那天，害怕的事情都发生了，房东知道了我不在武汉，却要求我一定要本人来退，后来没办法，又找了中介，中介也跟她解释，退房不需要一定本人，有相关合同，我可以找人代替。

后来中介的经理把房东搞定，终于同意。我同屋去帮我退，然后中途给我来了几个电话，大概就是说房东从一进门就开始逼逼叨叨。各种找茬。

Z后2350块钱，退了我1800。后来微信联系她，问扣钱的原因，大概是厨房有几个油点没弄干净，节能灯坏了一个。一番理论后，又是冰箱灯有问题，洗手间暖灯有一个不亮（租房子的时候，她自己亲口说了，冰箱灯是上一个租户修过的，不知道修好没有，洗手间她自己说一个灯就够了，所以没换）现在这个话从她嘴巴里面说出来，我就恨当时应该全部让她换好我在租，或是把她说的话录下来。

后来她估计自己也心虚了，我也不想继续跟她纠缠，就说请阿姨加上换灯，一起两百块。其余的退给我。她也没说不同意，又继续给我扯说房间地板坏了（地板估计是Z差的那种材质，长期太阳暴晒，肯定会起皮，而且住进去的时候，已经有一些了，当时她自己还说，永久了是这样）。

明摆着被别人欺负，心里特别难受，中介也没办法，后来想起来，我还保留着第一天进去的视频照片。然后一一发给她看，希望她讲点道理，其实主要是自己心里不甘心，就好比被人明抢了几百块钱的感觉。

Z后的Z后，我还是被她的蛮不讲理给击败了。这个理论的过程，也真的让我见识到了不要脸到极致是什么样，可能是遇到的坏人太少，可能就是我的一次次妥协，让她对我得寸进尺。

Z后安慰自己，这种坏人，总有人能收拾她吧。

（过程太多，没有一一细说。主要是第一次租房就遇到这样的事，有些恐惧了，还是存钱买房吧）