意粉咵房

分享公房过户经历,俗称的“过户”,其实是承租关系转让

87回复 阅读 17281

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此帖 保留到2019年1月底,大家参考完后我就删帖了。嗯,我心里承受力太弱了,分享个帖子,招了一堆非议,难受。

本帖Z后由 这样,很好 于 2019-01-22 15:21 编辑

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房产过户 公房 购房经验 楼市新政 买房答疑 租房
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liucixin 初中一年级

很疑惑,那公房限不限购

这样,很好 大学一年级
liucixin发表于 2018-3-7 12:07 很疑惑,那公房限不限购

没有房查这个步骤,不计入房票,不影响商品房买卖。

不清楚限不限制外地人购买,以前是不限制的,具体问公房所属单位。

yingsu 高中一年级

你真是好人,正需要

二手房金融服务 大学四年级

公房不限购。主要分为自管房,企管房,经管房。自管跟企管可以交易。

这样,很好 大学一年级
二手房金融服务发表于 2018-3-7 13:40 公房不限购。主要分为自管房,企管房,经管房。自管跟企管可以交易。

经管房是什么简称啊

挖哈哈撒 大学四年级

公房不能落户吧?

阳仔丶 大学四年级

学习了 ~

这样,很好 大学一年级
挖哈哈撒发表于 2018-3-7 21:05 公房不能落户吧?

可以落户

我不是考拉 初中一年级

感谢楼主

未-末 大学四年级

公房如果拆迁怎么补偿,这个比较关心

这样,很好 大学一年级
未-末发表于 2018-3-8 10:02 公房如果拆迁怎么补偿,这个比较关心

要么90%归承租人+10%归房管局或者单位,要么会要求先买断后,100%归承租人

谦谦~ 大学一年级

公房有住的时间期限吗?

谦谦~ 大学一年级

公房的卖家多少呀

小白白啦 小学二年级

按照房价百分之20收取,这个房价是怎么算得,是按现在的市场价吗?

迁徙的鸟鸟 大学三年级

服务费应该是2%吧 我刚过了一套 31平评估价每平方米13000服务费交了8000多

本帖Z后由 迁徙的鸟鸟 于 2018-3-9 11:16 编辑

这样,很好 大学一年级
迁徙的鸟鸟发表于 2018-3-9 11:16 服务费应该是2%吧 我刚过了一套 31平评估价每平方米13000服务费交了8000多

那你好划算,我是按照20%,见下图。

本帖Z后由 这样,很好 于 2018-3-9 12:04 编辑

这样,很好 大学一年级
谦谦~发表于 2018-3-9 10:14 公房有住的时间期限吗?

没有,公房证只有起租时间。

这样,很好 大学一年级
小白白啦发表于 2018-3-9 10:59 按照房价百分之20收取,这个房价是怎么算得,是按现在的市场价吗?

可以按照转让价也可以按照市场价。我刚在帖子里加了一个图片,上面有房价计算。但是是否严格执行就是另外一回事啦

这样,很好 大学一年级
谦谦~发表于 2018-3-9 10:15 公房的卖家多少呀

呃~~~我没看懂什么意思呢

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