过去不代表未来，未来武汉是否会超越南京谁知道呢？希望落空！长沙南京落选第9个国家中心城市

本帖Z后由 武汉恒隆广场 于 2018-3-9 12:17 编辑

是出了真金白银了

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鼓励创业，多出比尔盖茨巴菲特

希望落空！长沙南京落选第9个国家中心城市

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天才与骗子一步之遥（参考老贾），自古都是成者为王败者为寇

本帖Z后由 武汉恒隆广场 于 2018-3-9 12:52 编辑

武汉能够率先出新政留人才，大BOSS还是很有先见之明的眼光的，就看后续怎么应对策略了

本帖Z后由 武汉恒隆广场 于 2018-3-9 12:16 编辑

武汉要多一些支柱产业和像样点的公司，完善在职人员的权益，社保 放假制度，奖金，都要像其他地方学习，根本问题还是产业不够完善

用房价去衡量城市发展是很错误的，老美的小别墅均价也才30W刀，算成人民币是多少，差不多也就武汉个均价三房，但是别人5W刀一年，我们平均1W刀一年，能类比嘛？南京和武汉差别在于区域，武汉什么区域旁边有什么有钱的亲戚，南京什么区域别人上下左右都是有钱亲戚，能互相比较吗，单说城建，武汉确实发展很快，但是论行业和发展武汉确实发展慢了点

长沙、南京的策略是对的，长沙自知名气和影响力目前不如武汉，所以就频繁出招死死压住房价，用低房价以及和武汉相当的收入吸引人才落户，南京实际上压根就没把武汉放在眼里，看看南京周围一大圈都是富得流油的城市，分布又密集，他只需稍稍把政策放得比武汉宽松点就能吸引大量人才和投资。而国家中心城市这个东西实际上目前并没有定论，国家原文只是“支持建设国家中心城市”并没肯定的说“你就是国家中心城市了”。武汉走得Z错的一步就是太急于拉升房价。而且武汉的房价暴涨大部分并不是人才留汉推高的，而是大量拆迁引起的暴涨，如果无法控制房价涨幅，那么高房价肯定会在相当长一段时间内抑制武汉发展。

老美的别墅便宜一个是有房产税，价格高了，他们也养不起。5万刀一年要交税的。到手也就3万多一点。一套30万刀的一年按2%交也是一年6千刀；还有车子，日常开销，还流行一个人工作，老婆不上班，还要每年度假，还有孩子的大学学费，好贵的。好多人上班就住house，退休了就卖了去住condo。还有一个就是地段。工作机会多，工资高的州，或者地段好，或者风景好的，比如靠海的，一样不便宜。30万刀的，都不是什么很好的。

一朋友炒股炒期货牛，移民了，买一170万刀的大house，当时觉得算便宜的了（和帝都魔都比），住了两年，一年3万4千刀的税，交得眼泪流。现在想卖，发现没人买，卖好久，看的人都没有。一华人中介给他算账，一年能拿出3万4千刀交房产税的，还要3-4千刀打理（前院后院要按时修剪，请人修剪）,然后正常养车一月500刀（你都住这样的house了，车不能太差，那么油钱保险就上去了），一年就是6千。这样车子房子就是4万4千刀，然后加上房子的各种保险，家里人的医疗保险，水电费，电话宽带费（齁贵，和种花家比，911尼玛的不是免费的每月要花钱的，相当于电话月租）生活费一年2万4-3万刀，随便算算，一年10万刀就出去了。一年能花10万刀的，必须是税前年收入20万刀的。在美帝家，一年20万刀的，也是金领啊。哪有那么多的金领在想买房子。所以你的不好卖。哭死。

本帖Z后由 无心睡眠999 于 2018-3-9 15:13 编辑

武汉大学生只能送外卖，

这位仁兄，南京除了房价比武汉高，哪一点比武汉强？

武汉毕业生太多了，所以不值钱，在工资上互相压价

武汉本科生只能看厕所，看到这个新闻的时候毕业生心里该去该留就心里有数了

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今年会更少，该落的基本落了，剩下的不想落户或者看到现在武汉的房价已经绝望准备回老家了，还落啥户？

我倒是真持乐观态度，在武汉的大地铁大城建大都市圈大生态宜居大科技创新城市建完之前这Z近的十年趋势都是肯定看好的。呵呵，太多人不懂“长牛”的心……

未来武汉是否会超越南京谁知道呢？希望落空！长沙南京落选第9个国家中心城市。

本帖Z后由 武汉恒隆广场 于 2018-3-11 15:30 编辑