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我还是觉得四新Z好，以后可能汉口核心大拆迁再修起新路新房子，但是这个过程必定很漫长

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楼主完美地总结了：汉阳四新比汉口武昌内环好，非常贴合主题

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煞笔

楼主是傻逼，骂完走人

四新也就略强于白沙洲，不要自己骗自己

略强也是强，几年后四新地铁通了就又略强于古田了，然后商业起来又略强于后湖。继续发展教育文化产业。就碾压武汉二环外所有区域。这个饭要一口一口吃，崛起也要一步一步来。四新的未来不是喷子们能黑垮的，也不是吹子们能夸飞天的，腾飞这种事，说不定实现了呢？

嗯，几年后，四新通了地铁，其它地方一直没地铁。四新开了商业体，其它地方没新增商业，四新一直在进步，其它地方一直在原地踏步走。

要搞清楚，四新五年后起码三地铁，古田十年内就一条一号线。四新不需要经过拆迁换来土地发展。商业与其他企业用地直接可拍可建，而老城区只能大拆后才能大建，这种模式下发展速度必定落后于四新与白沙洲。为什么光谷崛起快？因为地多，随便你盖！为什么汉口有地方破破烂烂？因为老房子多了，只能慢慢拆再慢慢盖。不是别的地方不会发展，是其他地方，会比四新发展缓慢。仅此而已。

光谷崛起快是因为它是高新区，大学多，产业政策集于一身，并不完全是因为地多。白沙洲四新虽然空地较多，但目前看来就是在拼命盖住宅，附带新开部分商业体，四新胜在交通和环境还行。四新的模板就是后湖和南湖，住宅为主，交通略胜，其它并无过人之处。

我就想问一下，汉阳二环边的世茂锦绣长江卖2.8w了，武昌内环的积玉桥滨江房应该卖多少才合理？

楼上这么多回复的，就这位兄弟说到点上了。一个地方房子价格能不能稳定，关键开始看该地区的购买力；

光谷房子贵主要是光谷地区高校、高新企业、科研单位多，造成年轻人和中高收入人群多，这样房子需求大，房价自然稳中有升。

实话说武汉很多老城区，尤其是内城的房价，很大程度是拆迁拆高的，想想那些地方，原来都是武汉老的工厂，很多人90年代就下岗，收入一般不高；但这种地方至少是武汉主城区，总有人愿意买房，自主或者投资。

如果是那些创造出来的所谓新区，没有配套的企业和就业机会跟上，难成气候。

你的意思就是其他地方跟后湖南湖差不多，交通略胜。你这样想也可以说赞成我的观念。二环外四新无敌手！

四新2环外称王，光谷3环内摆尾。

本帖Z后由 仙道 于 2018-3-13 00:09 编辑

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