【第二届线上样板间直播】汇悦天地128㎡现代风,工地直播全记录,工艺直叫人跪服!

第二届线上样板行来啦~~

去年得意家携手德威暖通开启第一届线上样板间活动，深受广大网友的喜爱，给大家直播Z真实的施工工地！真的实现了我们的承诺——让每一个家都成为样板间！今天再次启动！第一套直播样板间来啦！速度围观！

本户型建筑面积128平，套内面积121平，公摊基本没有，而且开发商还送了一个20平的阳台，

相当于业主可用面积有141平，相当划算的4室2厅1厨2卫的房子。

原始结构图：

平面布置图：

设计需求上，业主三代入住，需要老人房和儿童房的区域，还要有一个书房的功能，Z好有一个储藏间，然后男主人爱好天文，有一些天文器材，希望有一个区域可以“夜观天象”，没有暖气，有中央空调。

功能划分上，三个房的方位基本没变，书房占地面积很大，设计有所减少，入门处，设计师把原属于客厅的区域，往后推了，压缩了书房的空间，目的是在入户右边增加一个储藏间的功能，利用储藏间的背面做了一排鞋柜，储藏间由阳台进入，不影响居住空间的协调感，设计师把开发商送的阳台，分隔成了两部分，一部分连接书房，形成书房的休闲阳光室，满足主人办公休息的需求，另一分部连接客厅，同样封闭成阳光房，休闲的同时可以用于男主人做为天文观测的空间。

主卧的收纳空间也比较多，除了一个单独大衣柜外，还有一个开放式的衣帽间，有两排平行衣柜，书房与客厅的隔墙采用半高的玻璃，让入户的视野更开阔。开放式厨房，设计了一处岛台，原户型厨房里面有一道门，出去是一个小型生活阳台，设计师把这道门封闭，让厨房可以多一面橱柜，增加了厨房的收纳，而生活阳台则由客卫生间进入，里面满足洗衣烘衣的需求，以及燃气热水器的悬挂。

经过几番设计沟通和业主对设计的认可，本案例终于在2018年1月4日开工啦，恭喜业主！

开工啦

开工后，第一步是拆墙，师傅先在墙上弹线，再切一条缝，然后再开始大锤砸，

细节体现了一个规范公司的态度

拆墙完毕，现场师傅清理得挺干净，这个真的要给个赞。

下一步，砌墙开始啦，师傅和设计师在现场交底

三砌墙工艺，在这里要重点说一下：

墙，是装修中必不可少的东西，我们退回到十几年以前，那个时候的开发商给大家的房子，基本都是有墙的，不过很多空间满足不了业主个性化的需求，Z后业主都用自己的意向去隔墙，所以以前的拆除项目很多，Z后开发商索性不砌墙了，把房间里除了承重墙和卫生间厨房以外的空间，全部空出来，让装修公司任意去隔，这样他也节约了成本，杜绝浪费。

后来，隔墙就成了装修公司的事情了。

隔墙分好多种，Z普遍的就是用轻质砖和用石膏板隔，在这里我建议用砖，因为轻质砖比石膏板隔音效果好太多，就算石膏板里面夹隔音棉，也达不到轻质砖的隔音效果。

其实很多装修小白跟楼主一开始一样，觉得用砖砌墙嘛，有什么工艺讲究么，不就是把砖一块块码上去，用水泥固定吗，跟我们小时候搭积木一样，Z基本的手艺，稍微会一点泥工活的工人都会，只是注意垂直度和水平度就好啦，其实远远没有如此简单。我Z近也走访了不少工地，期中就包括三文鱼的工地，同时也去别人的工地，我就觉得吧，这里面还是有很大的学问的，Z开始我看别的工地的墙，确实都是把砖一块块码上去，用水泥固定，砌到顶然后用水泥沙浆粉平，新旧墙交接处加了铁丝网，就完成了，很普通的一道工序，放在以前，我是看也不会看一眼这些建筑结构的，太无感，也不会关注他砌的过程，只要做好后是一面白墙就行，相信大多数装修小白跟我一样，也是无感。

但今天，通过我的观察和走访以后，觉得这个砌墙，看起来不起眼的一道很普通的工序，还是有很多学问和讲究的，这里我就以本案例（汇悦天地）的工地为参照，从下往上一点点说起。

第一，砌墙开槽

我们回想到农村盖房子砌墙以及盖楼的过程，都要把土挖空，然后把砖从土的下面一点点砌上来，俗称下脚，大家知道，楼建得越高，下的脚就越深，根基稳，那些高楼大厦才能屹立不倒。

说到这里有人就会觉得小题大做，装修砌那点墙能有多高，还用得着下脚吗？

是的，话没错，但我们可以参照那种工序，再结合装修现场的实际情况看看，首先看看砌的墙下面是什么，开发商在混凝土楼板面上面做了一层水泥找平，这种找平层每个开发商做的质量参差不齐，有的水泥对少了，起沙，有的开裂，甚至有的直接空鼓了，砌的墙虽然不高，但重量也有一点，直接在这种找平层上砌，会有隐患吗？

我走访过好多别人的装修工地，大到一线品牌，上市公司，小到小型施工队，包工头，无一例外都是在找平层上砌的，下面看看三文鱼汇悦天地项目的工地，

弹线

弹线

开槽

很明显，地上开了槽，其实开槽，大家不陌生，装修走水电都是需要开槽的，电线线管埋进去，再用水泥沙浆封平，但砌墙开槽楼主特意请教了三文鱼公司的专业人士，为什么要这样做呢，他们告诉我，打掉地坪层，露出现浇层，让新砌墙体与地面充分结合，这样就会保证墙体稳固，与地面混凝土成一个整体，通过他们这样一说，我觉得砌墙开槽，还真是很有必要的，这是我遇到他们跟别人砌墙第一个不同点。

第二，三层小砖打底

这个有一说一，很多公司做到了，没做的只有一些施工队，和几个二线公司，那些做到的装修工地，我都问了一遍，他们的回答包括三文鱼公司的回答，都大同小异，我总结如下几点：

理由1：小砖的密度比大砖稍大，比较抗压，在下面会比较承重。

理由2：由于大砖的尺寸不规则，平整度不好，如果放到第一层，必须用很厚的水泥才能弄平，再砌第二层，而小砖小，覆盖距离小，很容易调平，基本用三层小砖以后，上面再往上砌就很平整，起一个找平的作用。

理由3，在砖与砖之间肯定要用水泥，小砖体积小，需要的小砖也多，那么水泥必然也用得多，而水泥的稳固性和硬度比砖要高得多，所以下面水泥用得多，整个墙也扎实得多。

第三，中间大小砖交替依次砌上去

这也是起到一个找平的作用，由于大砖的大小不一等弊端，用小砖调平是一个Z佳的选择，另外，小砖起到在大砖与大砖之间的一个衔接的作用，让砖与砖之间，连接得更牢固。

第四，螺纹膨胀丝杆入墙

关于这一点，需要重点讲一下，砌墙不论怎么砌，这一道工序千万不能少，在我走访的大多数工地中，恰恰把这一点遗漏的有很多，会给后期造成太大的隐患，这一步为什么不能省，听我慢慢道来：

一般我们新砌的墙，都是有一端或者两端，与其它原有墙面相连，那么新砌的墙与原有旧墙之间如何成为一个整体，就需要用一个东西连接（水泥是靠不住的，新墙与旧墙在密度，稳定度，伸缩度上都是不一样的，所以不加以拉扯，后期开裂的可能性极高）很多公司就没有用东西连接，直接砌，而用了连接的工地，用的连接材料也都参差不齐，那么这个连接的东西，都有哪些？

Z省的工地用的一种很长的钢钉，这个有一定作用，但毕竟钢钉受力有限。

还有的工地，用钢筋，但没有加任何辅助性的东西来固定钢筋，这种完全形同虚设，自己迷惑自己的眼睛，从而迷惑业主的眼睛。

其实钢筋是可以的，但是需要加一种东西粘贴，就是植筋胶，一种固体胶，用来粘贴钢筋和砖的，这个胶凝固以后，方才能让钢筋纹丝不动。

其实这样已经很好了，但是这个工地，我注意到，既不是钢钉，也不是钢筋和植筋胶，而是用的一种螺纹膨胀丝杆，对，就是吊顶用的轻钢龙骨丝杆，为什么用这种，而不用钢筋和植筋胶，传统的钢筋加植筋胶，如果是连接在混凝土上面，完全没有问题，但是因为泡沫砖密度低，稳定性还是差一点的，植筋胶稍有不慎，后期容易松动，胶和钢筋是纹丝不动，但与砖的结合面，时间一长，多少会脱落，于是才用螺纹膨胀丝杆，代替钢筋。

关于这个工艺，在我走访的工地中用到的，真的是很少。。。。。。

第五，一次不砌到顶

这个工艺乍一听，有点奇怪，一次不砌到顶，留着干嘛？其实这个工艺，是国家标准，在正规建筑公司，都是这样做的。由于砖与砖之间是用水泥接连的，水泥在慢慢凝固的过程中，是会收缩的，当然这个收缩度，我们肉眼看不见，矮墙基本可以忽略不计，但建筑公司砌墙经常会有那种4米以上的高墙，这个收缩度在这种高墙面前，就完全体现出来了，如果一次性砌到顶，待水泥干透以后，整个墙会有所下降，顶上与上面楼板之间，会有一条可看见的缝隙，当然，很小，对整个结构和质量没有太大影响，但国标就是这样，把一切隐患杜绝到零，所以三文鱼这个施工，也是受到这种工艺的启发，一次不砌到顶，待七天水泥干透以后，再把上面封死，这样就可完全避免水泥收缩导致墙体与顶有缝隙的隐患。

第六，Z上面一排砌斜砖

这个工艺，做到的公司有一些，作用与第五条类似，不让砌与顶之间有缝隙，斜砖可以起到支撑的作用，但唯一不用的是那些公司都是一次到顶。

第七，粉墙满挂网

关于挂网，也有部分公司做到了，但他们是在新墙与旧墙交叉处挂了，防止新旧交叉处开裂，但这个工地是把所有新砌的墙面全部挂了网，防止新砌的墙面粉的时候有裂缝。

以上这些就是本期样板间直播贴的拆砌墙工艺，从下到上，一种完全不同于常理的砌墙方式，其实这并非什么专利发明，也没有什么技术含量，都是很容易做到的事情。

主要是成本问题，像一次不砌到顶多花工钱，是正常砌墙的一倍，本来工人一次性做完的活，分两次做，工钱相应也要高，另外砌小砖，也比较费工，买小砖花的成本也大，所以一点点积累，整个砌墙成本非常的高。

楼主了解到这个工地的砌墙，由于没有项目经理，亏的部分由公司承担，才能把这些高质量的工艺，长久的保持下去。

经过六天的施工，砌墙阶段告一段落，我们看看Z后的成品

拆砌墙的施工到此告一段落，之后工地准备施工中央空调和新风系统，

然后水电就开始正式登场啦，大家敬请期待！