青山区人口密度可不小，集中居住区每平方公里20000人，这个是官方数据。把武钢，石化，厂前，武东，白玉山，北湖都算进来，人口密度就降到9000左右了。滨江片区除去红钢城江边的几所高中及4个街坊的红房子商业街区及和平公园，实际面积5平方公里还不到，若能按拿地的附加条件完成，算过得去了。

就地理位置而言，青山确实没有内环土地，比较遗憾，没办法改变了，武昌区又舍不得割。但好在拥有长江主轴重点段6公里岸线(余下的9公里核心段，重点段都在武昌)。新江滩修的确实可以，2016-2018主席，总理均来过青山江边。军运会沙排比赛，2019武汉江湖音乐节，2018央视直播大武汉，青山半马等高标准赛事或盛会都定在青山江滩。经二七桥与二七滨江对望，红钢城又与甚家矶长江新城对望，并且红钢城站按2017-2035规划了4条地铁，为将来复兴留出了一丝希望。

青山以前没有外区人去定居，但武钢没了后界限倒被打破了，现在迁到青山的人越来越多，青山潜力很大，但是只是因为起点低。论涨幅我看好青山，但论绝对值，它未来还是会排在几个主城区后面

都来黑青山吧，Z好能把青山的房价搞点下来，实在是太贵了！

武汉地区能发展出商务区的除了东湖高新区江夏那一块地方外也就沌口有点戏。很简单的道理，发展靠的可不就是经济活力。青山区这边的现实情况就是大部分企业的毛利连30%都没有。你指望他们克租那些高大上的写字楼？！青山这边的一般员工工资缴五险的你Z多拿个4000，不缴五险也就5000出头。何来消费力支撑这么多商场？

可怜青山到现在都冒开通一条地铁，确实混得太栽了

我住在大华铂金，感觉还好。

应该主打绿色宜居，多建一些容积率小，层高不超过18层的房子，提升住区居住品质。本区域还是很有发展前景的，底子好——路网密，有共和国历史感，还有海量的几十年老树，是宝贵的资源，有待打造成宜居的城市文化片区。

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