这个购房合同第二十条开发商单方面解除合同是不是不用征求业主同意

现在的商品房合同不是ZF制定的格式合同么？每个楼盘都一样的。确实能解除，但是合同里应该规定了解除合同事由，只有符合事由才能解除吧。逻辑上，不可能让开发商随便乱来的。不然去年前年，几个月涨一倍的房价，那开发商做房做一半，完全可以解除合同，再加100%价格出售啊。所以，我认为是律师吓你的。

合同规定了赔偿，就不要怕。闹到法院，只要法官不FB你们赢。

合同双方都有权利解除合同 因为匹配有违约处罚

我个人也是这样理解的，要是能随意单方面解除合同那不是要天下大乱了，就那个市场价波动差价都会有争议，两年前买的，现在价格随处都是翻倍的

这条对双方都约定了，不是对出卖方一方，单方解除都要向对方赔偿违约金，合同怎么约定就按合同来呗。

那如果合同约定的赔偿比房价的涨幅少呢？不排除开发商强行毁约的吧？