意粉咵房

大家帮忙预测一下,几年后光谷东和白沙洲的房价涨幅,哪个更大???

275回复 阅读 41757

先介绍下个人情况:纯刚需,去年(2017.04)赶着上车,在白沙洲保利新武昌入手一新房,可是Z近老婆的工作考在光谷东了,而且本人以后也很有可能在那边上班。 所以,才有今天的讨论,打算几年后把白沙洲的房子卖了,再去光谷东买一个新二手房。那么问题来了(ps:其实也就是想知道自己到时候换房子亏没亏

1)求预测二者涨幅的比较?白沙洲房价不出鬼的话,肯定是超不过光谷东了,只求二者的涨幅对比。新武昌当时购入单价13000(17年底白沙洲均价在13500左右),朋友去年买光谷东单价16000。

(2)几年后换房比较合适?光谷东规划无敌,落地也是飞速,所以房价上涨飞起,势头很猛;新武昌白沙洲也算性价比很高的,但去年由于ZF限价等措施,一年才涨一千不到,不过5、11、12号地铁线、杨泗港军运会、人民医院等动作应该能促进几年后白沙洲房价上升,后劲较足。

欢迎各位得意大神进来发表自己的看法,不吹不黑,谢谢大家。也可待几年后再回头看看各位预测的是否能得到验证。。。

本帖Z后由 lei163629 于 2018-3-24 15:12 编辑

标签

片区分析 武汉房价 白沙洲买房 楼盘热议 光谷买房
展开全文
一键安装官方客户端
江城热点及时推送 阅读体验更流畅

11人点赞

查看更多

值得推荐

全部回复

zhouyihu52lp0 小学四年级

光谷东牛,配套一规划就搞了。白沙洲也可以。比光谷还是差些。

lei163629 初中二年级
zhouyihu52lp0发表于 2018-3-24 15:03 光谷东牛,配套一规划就搞了。白沙洲也可以。比光谷还是差些。

白沙洲的规划本来也还可以,但就是不搞

zhouyihu52lp0 小学四年级

光谷是国家和省的砸钱,白沙洲是区的砸钱。等级隔了好远。不过等杨四港大桥通车了,白沙洲去光谷也多一条路。还是很好的。

半斤白酒、 高中二年级

白沙洲除了是三环内啥都没有 光谷东有大饼 就看摊的怎么样了

lei163629 初中二年级
半斤白酒、发表于 2018-3-24 15:10 白沙洲除了是三环内啥都没有 光谷东有大饼 就看摊的怎么样了

等杨泗港通车了,新武昌还被画成新二环内,不过没啥用

lei163629 初中二年级
zhouyihu52lp0发表于 2018-3-24 15:09 光谷是国家和省的砸钱,白沙洲是区的砸钱。等级隔了好远。不过等杨四港大桥通车了,白沙洲去光谷也多一条路 ...

hs区是被吐槽Z惨的,各种规划得不到落实,沙洲内部的道路修了几年还是各种破,完全靠蹭。。。

日羲日羲 大学三年级

看军运会后白沙洲么昂

showoperme 小学二年级

军训会在搞不好 就废了

lei163629 初中二年级
日羲日羲发表于 2018-3-24 15:23 看军运会后白沙洲么昂

估计政治任务的几条路应该没问题了,一定程度上解决交通问题。接下来就看呼之总不出的商业配套、医院、地铁、学校能不能落实了。

lei163629 初中二年级
showoperme

那必须废、一定废、不废不行

宝马69 大学四年级

我是光谷东吹,但以现在的房价为基数预测未来涨幅,我认为白沙洲不会弱于光谷东

lei163629 初中二年级
宝马69发表于 2018-3-24 15:33 我是光谷东吹,但以现在的房价为基数预测未来涨幅,我认为白沙洲不会弱于光谷东

是的,房价是估计比不了了,但是涨幅的话,还是可以拼一下的。比如5年后,新武昌涨到20000了,涨幅7000,光谷东得涨到23000,才算打平。

不堪盈手赠 高中二年级

光谷东发展起来后,在光谷东工作的年轻人会优先考虑住光谷东,当地住房需求肯定旺盛。另外,什么人会选择住白沙洲?估计还是周边外溢的住房需求吧。这完全是两种不同的购买力,后续分化肯定会加大。

lei163629 初中二年级
说你行你就行

目前看确实存在这样的情况,不过白沙洲也承担了武昌很大部分的刚需群体哦。

老特拉福德66 初中一年级

我依然认为 白沙洲 地段好于光谷东。

格子衬衫的阿牛 大学四年级

建议早下手,借钱卖身都可以,等过两年把白沙洲的卖了还借来的钱,但你现在犹豫的话,五年后白沙洲的房子卖了是买不起光谷中心城的房子的

给你个链接,自己判断将来光谷东的价格吧

https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzAxNzg2MjA2NA==&mid=2654403798&idx=2&sn=356a7712dc0dfa5d1273e83d02dd1195&chksm=801d4009b76ac91f694da3a7e4b18076304e0c1d844bed55aec453bd5e369e49b8c17b0c43ed&mpshare=1&scene=23&srcid=0324VLghbodHZ0JJZHoIlHil#rd

lei163629 初中二年级
格子衬衫的阿牛发表于 2018-3-24 15:59 建议早下手,借钱卖身都可以,等过两年把白沙洲的卖了还借来的钱,但你现在犹豫的话,五年后白沙洲的房子卖 ...

谢谢这位朋友哈,光谷东要飞涨这个情况我也是知道的。但是本人是刚需,新武昌都已经是借钱买的了,而且二套的话要50%的首付,实在能力有限啊(卖身都没人要啊)

不堪盈手赠 高中二年级
lei163629发表于 2018-03-24 15:54 回复 说你行你就行 的帖子目前看确实存在这样的情况,不过白沙洲也承担了武昌很大部分的刚需群体哦。

买不起周边才买白沙洲,这样的购买力是很有限的。四新为什么便宜,道理是一样的。以后买光谷东的都是附近工作收入尚可的,买不起的继续分流。

日羲日羲 大学三年级

白沙洲要把路搞哈 沙场搬走江滩搞哈 看么昂

查看更多
首页 版块

和武汉妹子交朋友

了解武汉的窗口

在武汉结婚  买房  装修  旅游  购物

用得意生活app有优惠

立即下载