测高度

用盒尺检验房顶，取4-5个点，进行测量，房高均为2.5米左右，证明房顶没有倾斜。

4

测墙壁空中用长尺，靠墙壁空中，检查是否平坦，同时视察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。

镜子用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平常看不到的地方是否刷过油漆。

楼道窗户

是否有纱窗，假如没有，应及时提出

7

检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否周密，门和锁开关是否灵巧

检查门窗密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点实验看密封条的压力是否平均。

窗户推拉纱窗和窗扇，推进灵巧互相无碰撞

卫生间

A：卫生间在楼道内有窗户的应按安装防盗网。

B:如若没有窗户，则应有通风孔。设在吊顶上面。

C：离通风孔Z近的插座是防水插座。

END

毛坯房验收时，要注意验收的顺序，先看外链面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道等，再看门、窗、天棚、墙面、空中、墙砖、地砖、高低水、防水存水、强弱点、每期、通风、排气，Z后检查闭存水实验、水表空转等问题必需和楼上楼下的街坊配合。

一般在验房完成之后，领取房屋钥匙，要交2W现金左右的金额。这里需要注意的是，验房之前一定不要先交钱，签字，因为当你交钱签字之后，你的验房就会失去意义。不过正规开放商，都是按照先验房，在交钱的程序。

房屋面积，房屋面积也是验房的重要一点，如果你发现房屋的实际使用面积和合同上的使用面积有明显的差异，那么一定要自己亲自丈量尺寸或者请一个专业人士对房屋的面积重新进行测量。

门窗，门窗安装也一定要仔细验收，一般人们对门窗改造的比较少，很多人如果简装，是不会换的，所以，一定要注意门窗的安装。

地板、墙面是否有鼓包等现象。这种墙面或者地板出现鼓包问题是非常严重的，对以后的装修会有很大的影响，所以，这一点一定要检查严格，可以借助工具，比如小锤子等进行敲打测试。

卫生间等房间内的防水问题。这些房间是要做防水的，一般开放商都会做一次防水，如果开放商做的防水合格的话，你在装修的时候，可以免去防水这一项工作，但是这一项检查时间比较长，可以在验收合格之后进行检查。

卫生间等房间内的防水问题。这些房间是要做防水的，一般开放商都会做一次防水，如果开放商做的防水合格的话，你在装修的时候，可以免去防水这一项工作，但是这一项检查时间比较长，可以在验收合格之后进行检查。

水电：这里的水电，其中水一定要检查，一般开发商的毛坯房都只会给你的房屋一个进水，一个出水，你只需要检测出出水是否通常即可。对于电的问题，如果你之后不想对电进行改造，你一点要检查全无插座是否全部通电。

1、墙面

a、检查墙面是否有开裂。

b、检查各墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来,做上记号需要整改!

c、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

2、地面

a、检查地面是否平整。

b、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。

3、屋顶

a、检查屋顶是否有开裂。

b、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。

4、门窗

（1）检查门窗的强度。

（2）检查窗的功能。