咨询析产问题，懂的人请进，不甚感激！！

我也是这种情况，离婚后需要析产吗

首套

但是有贷款不能做析产，出不来有可能是你还没办不动产证吧？

可以肯定的告诉你，如果你贷款不还清的情况下，有贷款的房子是不能析产给你老婆的，属于双方共同财产，因此，你买新房是属于二套

请问在哪查征信和房查啊

我也不知道啊

麻烦问下，做不了析产的话，我买房还是首套么

征信在央行征信中心，百度一搜就有。房查好像在汉口那边

实在感谢！看来不析产就做不成首套了

查询征信在中国人民银行，持本人身份证原件柜台打印纸质版（免费且不可他人代打），已婚人士需要夫妻双方打印征信报告，这个环节是在申请个人住房按揭贷款才需要做的。析产要去房地局窗口办理，析产及赠予继承等任何涉及到产权人变更的动作，其大前提就是结清房贷，否则银行那边不同意析产，所以若想做首套房必须还清房贷，析产给您爱人，希望可以帮到楼主。大家有考虑洪山 南湖保利、金地、大华和附近小区二手房可以私聊我，学区房也可以，卖房也行，中立立场提供参考意见O(∩_∩)O

首套，贷款房子如果是你老婆一个人名字就可以给她，不影响你。我刚刚办完

正解

你这想以首套资格买的话两套都需要析产.

征信和房查都阔以在网上查，在个人信用信息服务平台，武汉住房管的微信公众号或网站上都阔以。 房查报告Z新办理方法

微信加公众号：

武汉住保房管点办事大厅个人房查

然后实名认证，可以查房查啦! [耶] [耶]

查征信看这里

https://ipcrs.pbccrc.org.cn/

去市民之家负一楼，查征信和房查在一个大厅。都是你老婆的名字应该不用做析产，离婚协议书写好就可以了。你属于首套

二套。

不做析产，不是首套。如果已经有两套，也买不了房

还清第一套贷款，离婚是首套

Z终结果如何？