范悦城、琨瑜府是新盘吧，和光谷东一样，不好买

如果在K11那儿有接口，按说与金地格林东郡也近，金地性价比高些，听闻保利部分区域不对口一小，是否属实？

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在雄楚大道和关山大道口，去K11有300米，金地离的太远了

关山大道选两头，不要选中间，高峰时公交都挤不上去，开车不是一般的堵，软件园上三环高架方便

保利茉莉公馆

从交通上说两头好，但也要考虑学区，光谷一小和光谷实验中学是不是Z好的小学与初中？

光谷一小只能上光谷二初

光谷二小才对口光谷实验中学

这个需求好刚啊…又要地铁又要学区又要性价比，还是关山大道

建议你看一下东湖高新义务教育平台里面的划片范围再说光谷一小有没有对口光谷实验

即对口一小，又对口实验的小区好像只有关山村小

没错，现在来讲直接对口一小本部和实验的只有关山春晓，以后会不会变不知道，保利时代好像也有一部分是对口一小西校区和实验的，一小一般是对应二初，有少量能上实验~我就住蓝晶国际，孩子就在一小上学，反正初中准备回老家去上的，随便他怎么对口了，湖北的中考、高考竞争压力太大了~

光谷一小 家在新竹以南的 都上实验中学。

保利时代天悦对口光谷一小 和对口光谷实验

楼主考虑的问题也是我五年前就考虑的问题：

1.地铁。 当时首先确定了自己买房的大环境就是关山大道沿线，之后听了各种置业顾问的游说：那时候关山超市还没有拆，有的说地铁就在那里，还有的说关山大道以后肯定会有的地铁的，Z长远的是说高新二路和关山大道交汇处也有地铁，后来查阅了些资料，发现不管怎么变，新世界这个楼肯定是妥妥的地铁盘，雄楚关山交汇离它很近，即使关山大道有地铁，这里肯定也有一站。后来证明关山大道南北纵向确实无地铁了，建了传说中的有鬼的电车

2.学区。 好像升值空间和涨幅Z大的首选的两项除了地铁就是学区了，当时2013年说实话，没有考虑这么长远，只晓得新世界肯定是对口一小的，初中太长远了，也考虑不了那么多。再说一年一个变化，有时候把握大方向不偏就好了，再往深了考虑，不确定因素太多了。

3.周边非地铁交通。 当时考虑也算很仔细了，这点我把它理解为小区有几个门，脑洞有点大啊，因为不是所有情况都是坐地铁，Z基本的衣食住行还是希望步行就可以到达，或是开车方便。小区门多， 意味着门口的路多，路多了交通肯定方便多了，堵也不会堵死。按一个方向一个门计算，对比下吧，新世界东南西北四个门Z理想。保利茉莉公馆虽然地铁也很近，但是目前只有一个门，Z多还有北面一个可走行人的门，算两个。蓝晶国际也离地铁近，Z多三个门，目前就两个（一个明玉路，一个新北路上面很奇葩的门，容易堵死，后期高新大道肯定会开一个门），万科锦城（妥妥一个门），保利花园Z多就三个门，泷悦华府一个门，丽岛曼城其实可以了，后期是有四个门的，不过离地铁站稍微远一点，保利时代已经不是地铁盘了，算离地铁Z近的一期，就是3个门。其他就不作说明，离地铁站太远。

4.商业。 商业有肯定比没有好，但是你要说和武广比，肯定比不了，基本周边小区都可以满足步行逛街溜娃的基本需求了

5.小区环境。 上面这几个小区，我都去过，不吹不黑新世界是Z好的。

6.其他。 欢迎补充……

您Z后买了新世界没有？考虑很细致

目前已经住了快三年了。

保利时代北区 对口二初

保利时代南区 对口实验

小学都一样，是一小西校区。

一小 和一中（华中科技大学附属中学） 是Z好的