买一个，把老破小租出去帮你还债

老房子很难卖。

卖还算好卖，这房子也就十一二年，不算太老，就是有点小，是实话

家事有点复杂

哪有买房不贷款的，卖了做首付啊

但是买新房也要考虑交通及学区，除非你们打算3,4年后再折腾一次。

建议暂时不要卖 看楼主语气偿还能力并不是太好 也不太想背负贷款。你这跟父母一个小区一碗水的距离是幸福度Z高的，除非以后是你们自己带娃，不跟父母同住。 你这其实主要是面子作祟 想买个新房结婚而已。有地铁其实离你老婆上班的位置也不太远。

就是不想太折腾，毕竟不容易，考虑就很多，很犹豫

嗯，目前如果贷款太多，确实偿还有困难，哎！

说一哈自己和女朋友收入，不然不好建议

1、如果要买房，听口气要卖一套作首付，且贷款不能超过100万。建议还贷额不能超过收入的一半。你们以后还要养娃，都是负担。2、感觉你这是崇仁路附近，位置是真的好。小学、初中、高中一条龙好学校。宏图那边没有学区，就是三条地铁方便。长远来说，你现在结婚，有娃，娃到六岁，这一晃也差不多十年。有还贷能力的话，卖一套当首付，在能力范围内弄个房还是不错的。有个常青城可以考虑。也不贵，新房。即买即住。

本帖Z后由 洳栎 于 2018-4-4 13:34 编辑

卖一套小的，在这个小区附近贷款买一套大一点的。

等有小孩了就知道，上班远一点根本不算什么。

要和父母住一起带好小孩才是大问题。

有了小孩以后才会发现学区的重要性，看你的情况手里的房子也不算老破小，如果偿还能力有限的话，还是不要贷款了吧，而且生了小孩以后，跟父母住的太远，会很大苦恼的，硚口到宏图大道，地铁出行也算方便，没有必要卖内环买三环外，而且还要贷款，得不偿失！

自住房70P，，坚守，，，除非拆，，老破小，，在我看来，，好处多，，交通便利，，过早，买菜方便，，还学区，，对于我来说，，有没有电梯，，物业，，无所谓，，，楼不高，，爬，，就当锻炼。。如果拆，，3环内可以接受，太偏僻，那算了，，房屋面积大小，看个人需求

给你个建议，买后湖那片离唐家墩不远的石桥的还建房，150W买个大点的足够了。风险就是看以后能不能办两证了。

嗯，有道理，等以后有能力了，在换套大的吧

我们家还有电梯，就是确实不大，还算位子不错

我妈妈同事先就准备卖我们家还建房的，后来还是不太敢买

首付150 武汉还买不到房了？ 你是要买 别墅吗

朋友，来，后湖了解一下