我估计法院会判终止合同，因为无法办证，不能过户，这个合同是不可能执行完的。买卖双方都损失巨大

交房之后，某个户型的业主集体违建，导致无法办证；如果是KFS单方面违建的话，这个事情就好办多了

你愿意花商品房的价格全款买无证房吗

这栋楼大户型全部违建，中间小户型倒霉了，同样办不了证

你可以看一下那个今日说法的Z近一期叫闯进家里的陌生人，里面也是有一个三年内不能交易过户的规定，中介机构跟买房方签的是债务合同，人家不可能跟你签买卖房合同的，而且双方都是知情的情况下不可能合同终止

这个情况显然不一样啊，第一买家没付全款，第二办证也是遥遥无期，能不能办下来都是个问题呢

复地五期的房，据里面的业主说是因为什么消防问题没通过验收，无法办证

合同上写的能办证的同时结清尾款，中介当时哄买家说，五个月左右就能办下证，结果不是

那个也是没有付全款啊！一样的，只要合同上面说明了办证之后交尾款买方就没有任何过失，而且这个算卖方违约，买家铁赢

五期因为违建，房产证一直没办下来。其实每套都有违建，但前几期扯扯皮打个擦边球都办下来了

五期还不能办证吗

我看了新闻的Z后律师说卖家韦约还要付民事责任，买家胜诉，因合同上是办证后付完尾款。

哥们一伙得把

就付了个120万首付，请问买家是怎么就住进去了的？

什么情况

介个事情还好说点：买家没有付清全款就住进去了，如果房子跌了，你看他还买不买。。

尾款200万没有支付，安心的住着，估计在家里笑死了，120万买套房，又赶上房价暴涨。就算不能办证买个小产权房也算是赚到家了。卖家也是粗鲁无知，完全的法盲，居然想到这招，现在哪里没有摄像头，这么蠢的事情也想得到，佩服！两败俱伤！

客观的说

现在很多是收到了尾款，卖家才交钥匙允许买家进去住。

所以以这个来看，在尾款没收到的情况下，就要买家进去住，卖家其实算好的

中间肯定有些别的原因，才产生了这样的结果

买家还是有点能量的，公众号，经视直播都看到过这个事情。想买二手房的朋友一定要擦亮眼睛了，没有办证的房子千万不要买，不要买，不要买。

不能办证？那二手房也是没有两证？