相同配套的地段，为何住宅却比公寓贵那么多？

住宅七十年，商业四十年。

住宅转让税率低，商业转让税率高

公寓交易税费高

商业用水用电都比住宅贵

公寓一般不能落户

开发商玩巧，ZF要求开发商在一块地上有住宅，有部分商业，它把商业改成公寓，后期费用高，不能落户，水电费高，无天燃气。

建了个商业地产投资交流群 可以加进来交流

百度你就知道了，公寓值得投资的极少，但是住宅能够超过通货膨胀的很多

住宅限购，公寓不限

楼主已经被中介团团围住

观念和政策的不确定性。

住宅有住宅的好，公寓有公寓的好，能买住宅还是先买住宅吧

钱够就买住宅，前天是你还有房票，钱不够就买公寓，反正不限购

各有各的好吧 公寓轻便快捷

需求决定滴，对住宅有需求的人比公寓多

年限啊 税 商水商电都是钱啊

这种问题就不要问了吧，有个工具要度娘

只能说住宅和公寓各有千秋