还建房办证问题

自顶

十年后也许能办证，到时再考虑也不迟

办证？不存在的！

首先还建房现在绝大部分没有（不能）办证，其次万一你中奖了可以办证，只有拆迁协议上的名字才可以办证，办证的时候不管你有没有购房资格都可以办！

还建房办证？不存在的。。

能办证的还建房，市场上都不叫“还建房”了，直接叫商品房了。

容我抽根烟，淡定一下

5年办证的确实有。桥机嘉园啥的，就是还建房办证了。

到底是村里的还建房，还是经适房，拆迁商品对接房，完全不同的

还建房分很多种，简单说来，有证的房子还建了立马可以办，不存在五年，没证的房子短时期政策不变的情况下办不了，你房子属于哪种，你买之前问过卖家没？目测是后一种。

如果是村里的房子 你就死了办证这条心吧

还不清楚，回去得问问才行。自住，不是投资，就是户口比较蛋疼。

看土地性质，村里面的还建房基本不用想办证的事

还建房能办证的很少，即使能办证是未来10年左右的事情。

你说的还建房按现行标准是不可能办证的，而且也没必要办证。

只有在户主名字上交到房管局备案前，可以更名，办证就没有限制（如果已经交了，呵呵）。问题是还建房办证有多难，武汉起码99%的还建房没有证，只有1%的可能，运气爆棚才会有个还建房能在5年后办证！兄弟，这种爆棚的运气是小说三号主角的命格。祝好运

对了，Z后一个，拆迁还建房如果是ZF性质征用，那办证算是比较简单（武汉站修建的时候的拆迁就属于ZF征用修建了公共设施建设，还建房2012年建的，2015年证就已经下来了），但是如果是被ZF拍卖了，作为商业用途，那这个证办下来没个十年，就不要想了

集体拆迁的就别想了。。 多半是办不了的！

正解，农村的拆迁还建房五年办证就是个笑话。城市的老破小拆迁后还建一般都是有证的，办证后可跟商品房一样贷款及交易。不过这种价格也很贵。

黄陂还建房可以办证

别说还建房了，武汉多少单位的房子都办不下来。

首先土地出让金是个问题，再就是你小区的规划是不是合格，比如建高了或者有违建，Z后再拆分土地什么的才能有证。

所以还建房5年之内真的都别想证了。那些有证的是叫做，拆迁之后还他商品房，和还建房还是有区别的。还建房通常是指集体土地上面建的房子。