卖房过程中的问题

查查对双方都好

买方帮你还款是要承担很大风险的。查房查是要确定你的房子是干净无查封无纠纷的，这个应该可以理解，万一你在外面有官司，买房帮你把钱垫进去了不是见了鬼。相互理解

我们是办理过户当天才交首付的，买家都愿意提前首付给你解押，做房查肯定也是应该的啊

别人几十万都出了，你还不愿跑一趟

虽然不懂你们再说什么，但还是要假装很懂的说一句，干得漂亮

从12月8日起，武汉市民查询个人住房信息实现“零”跑腿，可以直接通过互联网自助办理业务了。

办事群众可登录武汉市住房保障和房屋管理局网站( fgj.wuhan.gov.cn/ )进入网上办事大厅的 “网上办事”栏目，点击“个人房产信息网上查询平台”或关注“武汉住保房管”微信公众号，点击“办事大厅”栏“个人房查”选项即可注册并查询。

看到没，直接在家里就可以查，24小时内就能有结果

征信也是，，这是查询网址，

我的房子是签了居间合同后中介带我去办的房产证，证在中介，如果有纠纷证是办不下来的，关键是做房查的位置太远啦，而且中介昨天约我和买家明天去银行签贷款，没提做房查，我同意了。可是今天下大雨早上雾特大，明天和今天一样天气，路又远我怕开车出事，就跟中介商量周一去，中介和买家沟通后就要求我做房查了，我怀疑是我改时间了买家故意为难我，话说这个房查是必须的吗？

真的吗？家里可以做房查？太感谢啦！省了60公里的油钱和时间！

亲网址呢？

要想买家提前给你首付，房查是必须的，买家这个要求并不过分，中介也是本着为买方负责需要这个房查。

谢谢，还没注册，明天弄，应该可以查，谢谢啦！

你的买家愿意提前付首付帮你还尾款，属于诚心买的，做房屋产权调查是一个负责任的交易必须有的环节，如果你诚心卖，配合做产权调查就很有必要，哪怕它需要你麻烦跑一趟，反之，如果你对产权调查推三阻四，恕我直言，你可能会失去这个诚心买家。

你说的那些什么“房子说中介带你去办的房产证，证在中介”等等，都不能必然证明你的房子没有纠纷。做房屋产权调查才能真正弄清你房子的权属情况，有无抵押，有无经过备案的租赁(如有，买卖不破租赁)，等等。

楼上那位说的“个人房查”和买家要你做的房屋产权调查是两码事。前者是指个人房产信息查询，后者是指查询某一套具体房子的全套权属情况及其他相关情况(权利人是谁，是否有抵押，是否被冻结，是否备案有租赁，等等)。

那就是说还是必须去办房产证的地方跑一趟？准备周一上午去的

这个买家的心也是够大