选1，利率上浮太划不来了。

不是现在都说动辄上浮25%、30%的吗？ 你这个盘还可以20%，不错了

贷60合适，双方老人手上有余地，有点突发事可以缓冲下，1-2年后手上钱多了些会好多了，宽松多了！

现在贷款很严格的，必须工资收入要达到约还款的2倍以上才行，你们月薪加起来8000多，后面的方式根本就贷款不了

本帖Z后由 素年瑾时 于 2018-4-17 11:23 编辑

同意，现在流水查的很严，月薪9000，贷款6000，不现实。

感觉还是看你以后想不想理财，不想理财的话，建议选一，这种方式利息Z少，而且等额本金每月还的本金多，到时候提前还贷的金额也少，咬咬牙可以Z短时间将贷款还完，缺点是压力比较大，还贷期间生活幸福感会比较低。如果想自己理财，则建议选择贷款80万等额本息，这种方式手头现金Z多，生活幸福感较高，然后如果成功找准机会抓一轮牛市，可以考虑瞬间将贷款还完也可以继续投资，缺点是投资存在一定风险。

首付真多

多贷点，只贷40太少了

手上没什么钱，啃老付首付，关键就这点工资还敢买2万多的房子，我也是醉了！后续是否还要装修？另外孩子也快幼儿园了，这么多花钱的地方还来回算什么啊，多贷点款（后续可以再转公积金），提高收入是关键！！

我还准备贷款100万呢。。。

能用公积金贷款的话，建议60万，要是商贷压力大，就贷40W，至于贷80W，除非你50W公积金贷满，否则不要考虑了

我觉得选第二条吧，手上还是要留点钱应急，我们前年买二套房首付借了30万，去年还了10万。自己手上还留了点备用金。

前年贷了100万，每个月也就5300，现在80万就6000了，太恐怖

即使只贷40，估计也是月光。所以我建议贷80，给父母留一点。也给小家庭一点压力。

中间的···

提高收入是关键

工资也是太低了，这老啃的这么肆无忌惮也是醉了。。。

楼主真是极品了，首付靠父母，这点工资，不知年轻在干嘛

贷52万 等额本息30年 ，房本下来了商转公积金，刚好转50万，如果不能使用公积金纯商贷就贷80万。不要考虑利息划不划算。贷到就是赚到。这个道理很多人想不通，等想通了就后悔了。

楼主这种情况，哪种还款方式都可以。只是不能离婚了，两边父母牵扯太多。