大家觉得住高层舒服还是洋房舒服？

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大部分情况下，是洋房比高层舒服。

洋房，有电梯的Z好

必须洋房啊，通透性、层高、得房率、容积率......无论哪样高层都没法比。

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其实两个房实际价格是一样的，你要算套内

洋房，不解释

如果高层有景观呢？

条件满足，一套高层，一套洋房

偶是有地方住就行

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高层有景观？太高了看下去，也是绿坡子。洋房一般是组团，组团里有自带的花园景观，单独的门禁，高层进不去。

组团的一般朝向都不怎么好

呵呵。部分朝向可以

但是通风就不怎么好，西海岸北区就是这样的结构，洋房一样进不了高层区域

各有利弊，首先市中心新项目里面很少有洋房了，因为很难批，而以前的市中心洋房项目在我印象中没有特别高逼格的，但是高层就不一样了，随着武汉的楼市慢慢豪宅化，未来市中心会有很多高层的大平层项目，基本上可以吊打现存的洋房。

如果是优秀的高层大平层项目，那么它的优点有：1、纯板楼的通透，那种3梯2户通透性没话说；2、更好的视野效果，尤其是观江楼盘，有一定的高度景观才好；3、更大的楼间距带来的私密性；4、高层的采光效果好；

洋房的优点也很明显：1、公摊相对较小，得房率高；2、电梯利用率高，等待时间短；3、容积率相对较低；

两种产品各有优势，至于选择哪种，全凭个人喜好。

不是难批，是开发商收回不了成本，只要不超过ZF规定的容积率，不做别墅，都可以做，只是亏的连裤子都没有了。

恩，洋房越来越少，大平层越来越豪，土豪们貌似没得选，只能大平层，要么去搞别墅，洋房有点高不成低不就。

绝大多数都是南北向，东西向的很多，但一梯二户，每个房间落地窗，东西向通风也还好。