90年代的，黄鹤楼道小区，地段真的好啊，也是真的破啊，可能面积真的小，中介的态度好像希望全款，你买的老破小是房改房吗？

你怎么知道

我昨天签合同才知道是房改房

一开始还有点小纠结

问了几个都说没事就签了

因为我看了几个老破小都是房改房，想想也是，上个世纪的房子大多数都是公房吧，可能小时候住公房习惯了，对物业真的是一点要求都没有，出门就有路边摊感觉才是生活啊，不过有点纠结房改房如果拆迁怎么算啊，我看有的说95年以前的房改房有部分是归单位的？

这个我就不说了

我是过渡半投资

碰到拆迁自然Z好

地段放在那里 又不是我一家

一起闹 不怕

这个 没问题 拆迁照样算钱。 黄鹤楼道过几年可能又要拆

所谓一步到位都是忽悠，一套房子也就Z多住15年，你想想从出生到现在，你换了几套房子住？包括身边的人

不用谢哈，要谈住的舒服的地方还得在市区这种老破小的地方，武汉讲究的是市井文化，那些什么光谷啊，四新啊这些地方每天上下班地铁能有个站的位子你都烧高香了，我一个同事把香港路的老破小卖了，跑黄陂买了一套大三房，还有多的钱装修，而且还有余款存银行，当时还接我们同事去他家玩了玩炫耀怎么怎么好，住了一年，现在要卖房回市区重买房，所以选房一定得慎重，贵的肯定有贵的好处，便宜肯定有便宜的理由。

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挺好的啊。

房改房有两证就没问题啊，而且貌似房改房首次上市交易可以免契税还是什么的，建议问问税务局。

已经买了？有两证的一般都没问题。

嗯嗯 发帖的时候第一次看 然后复看的时候就碰到房东直接签了 现在在走手续

你买的哪个老小区？

北湖那边的

一环周边以内有物业有电梯有停车位的二手房小区，只要环境不是特别差，卖2万5左右甚至更高还是妥妥的。

绿地636对面一堆的80后00后的武车老房子，无公摊，通透，有学校，有地铁，好停车，还有可能拆迁的房子，住着还是很舒服的，想买内环老房子的可以关注一下。

我就买了个刁角1万2 12年的房子

么买老破小，会后悔的，如果单身一个人就可以