他们不是胶囊房，没有隔，就是群居。好的，谢谢你的建议，我知道啦，你说的对，这种大型连锁的高档足浴，肯定黑白都有人。嗯嗯，谢谢提醒！

估计是别个那个点下班，回去难免会吵。可以报警说楼上聚众传销。实在不行就上镇楼神器

以彼之道还施彼身就行了，我楼上的邻居也是这样，各种吵，更恶心的是还往窗外泼脏水？！物业沟通数次无效，在上次又往厨房窗外泼水，灌进我家后，忍无可忍了，我找到楼上的楼上，装了一大桶水，灌了她们一个透心凉。

我家之前还被他们漏水的，他们自己瞎安空调，找他们店里人安，管子破啦又瞎放管子，搞我家阳台漏水，也是搞啦一个星期，不太耳我们，后来烦啦发啦脾气她们才叫格力来，3分钟搞定。房东的话他们也不屌，这晚上大半夜闹已经2年啦。只是我每月回去一次，一次住不了几天。一直没太狠，这次我确实要狠点啦，不然真以为我是包子！谢谢你啊！物业也只会通知房东，房东完全也震不住她们，我如果出租房子肯定不的租这类群居的，太可怕啦！

我家之前还被他们漏水的，他们自己瞎安空调，他们足疗维修工安的2手空调，管子破啦又瞎放管子，搞我家阳台漏水，也是搞啦一个星期，不太耳我们，后来烦啦发啦脾气她们才叫格力来，3分钟搞定的事情要拖一星期！房东的话他们也不屌，这晚上大半夜闹已经2年啦。只是我每月回去一次，一次住不了几天。一直没太狠，这次我确实要狠点啦，不然真以为我是包子，以后可能要长住那里啦，所以我的把这事情解决掉！谢谢你啊！物业也只会通知房东，房东完全也震不住她们，我如果出租房子肯定不的租这类群居的，太可怕啦！我就按楼上几位告诉我的，武汉热线说他们传销这个Z好

我家之前还被他们漏水的，他们自己瞎安空调，他们足疗维修工安的2手空调，管子破啦又瞎放管子，搞我家阳台漏水，也是搞啦一个星期，不太耳我们，后来烦啦发啦脾气她们才叫格力来，3分钟搞定的事情要拖一星期！房东的话他们也不屌，这晚上大半夜闹已经2年啦。只是我每月回去一次，一次住不了几天。一直没太狠，这次我确实要狠点啦，不然真以为我是包子，以后可能要长住那里啦，所以我的把这事情解决掉！谢谢你啊！物业也只会通知房东，房东完全也震不住她们，我如果出租房子肯定不的租这类群居的，太可怕啦！我就按楼上几位告诉我的，市长热线说他们传销这个Z好

我家楼上也是租出去了，不到一百平米的房子内住着七八个人，每天深更半夜还在楼上走来走去，要不就是搬东西的声音，根本不是普通住家，上去一问也是某私营公司租给员工当宿舍，顺便也当仓库用。

强烈呼吁武汉市出台出租房屋行为规范之类的强制条例，居民楼禁止当宿舍用以及规范租户行为、杜绝素质极低租户的各种不文明行为：在电梯里抽烟，乱扔烟头随地吐痰，乱扔垃圾，经常搬运物品导致电梯被长时间占用，夜间搬运货物噪音不断。

自从一些低素质租户进来小区整个素质环境直线下降，问题是物业根本管不了，业主只要不破坏房屋对于不文明行为也是不闻不问，这方面应该职能部门参与到管理中，因为破坏的是公众利益，而不仅仅是租户与租客之间的合同关系。

本帖Z后由 Davidoff 于 2018-5-8 09:38 编辑

现在租户扰民问题已经成了一个非常普遍的社会乱象，ZF部门不闻不问，什么事都甩个社会，许多矛盾本来是ZF职能部门进行化解，现在变成了不可调和的内部矛盾，没多少人会因为这种事起诉租户或业主，要么活在忍气吞声下，要么活在每天扯皮拉筋中。

你说的蛮对。反正只有狠点啦。没的办法滴。我们那个小区环境其实还行滴。就是被他们这类人搞破坏啦，侧门安的新的防盗门也被他们租户砸啦。

狠也解决不了问题，这种租客本身就很复杂，不同于普通早九晚五白领租客

唯有看看有没有关于住宅楼禁止做宿舍用途的约束规定或是小区业主委员会之类制定一个限制租赁行为的共识，这种问题其实是关系到公众利益，不应该演变成为私人恩怨。

我们小区环境也不错，就是这几年开始出租出去后乱起来了。有的业主直接丢给中介自己基本不管，只要房子不被损坏其他问题都不管。

这种租户带来居住环境下降的问题买房子搬家都解决不了，很多新楼盘都是业主用来投资出租出去的，而且现在环境好不代表过几年环境也好，现在住的地方就是个例子，所以我在考虑把房子也租出去，然后再租房子，万一环境不好还可以搬家，买了房子再搬家就比较难了。

看看这个矛盾过几年激化后能不能通过立法解决，不行的话以后买房子Z好买独立式的，偏远一点也没关系。

我都没去给业主委员会反映过。物业我也没说半夜饶人事情，就是漏水时找过物业，感觉没啥用。之前就是想着不激化矛盾，能和平解决就和平解决，对方可不这样想，反正下次回去，再闹我就闹晕她们！她们流动性太大啦，旁边餐厅多，这类群居还不少，对门租的是白领就好些。隔壁也是群居，不过不是楼上楼下就还好，这楼上的Z嫌人，我们那栋哈出租出去啦，蛮杂的，连送外卖的都知道我们那栋门禁的密码。自由出入啊！就是大门口的门禁外卖要身份证入，侧门已经被砸啦，不知道修好没！太杂啦！

物业不管吗

物业哪里管的了喔！

比我们屋里楼上的都奇葩~