要是都不出租就好了，那租金已经涨了不少，只可惜总有人会用租金抵一些房贷

要是都不出租，那租金这两年已经涨了不少，只可惜总有人会用租金抵一些房贷，房租涨不上去

并不是这样 很多本地人 包括你说的情况也有吧 很多老房子等拆迁不卖 就拿来出租了其实主要是现在国家允许分租了

很多公司都在运作这个事 Z多都上万间了

原来住2-3个人 现在可以住3-5个人

再加上房子确实多了

所以肯定租金涨不上去 正常的

本帖Z后由 武汉房神 于 2018-5-8 10:25 编辑

前两年买房改善的也多，现在搬进新房子后，总不会把老房子空着吧，拿出来租，房源同样增加了。

就准你出租，别人都不出租？你为么斯不说要是武汉市都是你屋滴说了算就好鸟

每个月多一分钱也是多，如果是自己以前住过的，装修的沉没成本已经丢进去了，就是不出租也要不回了，自己住个五六年，装修残值再要打个打折扣，而且出租坏装修基本坏的是表面，要不了多少钱弥补，况且大多数人根本不会住回去了，就是一个完好的放着也是没用了，没人住照样坏掉，速度不同而已。一年大几万租金放着不要干蛋，而且租金还是现金，不是你房产增值的纸上财富。我相信武汉人还没有那么有钱

本帖Z后由 armedgirl 于 2018-5-8 10:44 编辑

你看清楚冒，我出租我会砍价

12年-15年卖了3套房 卖早了 按18年价格算+租金 再减去我投资获得的利润 亏了100万 看来当时应该出租的 18年再卖

不过我不太看好未来房地产市场 我觉得08年-18年泡沫没破 不代表 18-28年 房价一定还会再涨50% 不见得了

如果每年都暴涨 那不用上班了 哪里来那么多接盘侠?国家也不会永无止尽的扶持下去 崩盘 肯定也不会 放心好了

本帖Z后由 武汉房神 于 2018-5-8 11:16 编辑

不好租，去年有套1800租的 今年挂1500才租出去

不好租，去年有套1800租的 今年挂1500才租出去

多大的房子租1500?地址是在街道口么？

以后只会更难出租，然后是租金下跌，接着房价下跌。

我不认为房价会下跌，那样的话系统性风险太大，武汉房价总的来说还是会涨

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每月连10元钱都冒长

这个还是和地段有关系的

常青花园3区75平，小三室一厅，租给实验小学上学的一家三代4口人。