武汉也是这个办法，过2/3就可以申请报建，但是公示期一票否决。

第五条 既有住宅增设电梯的意向和建筑设计方案应当听取拟增设电梯所在物业管理区域范围内业主的意见，并应当经本单元或者本幢房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。增设电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。这个是同意申请，而不是出资，免费的一楼也不想要。

本帖Z后由 坨一坨的爸 于 2018-5-10 09:07 编辑

出于安全和性价比考虑，我买的全是多层楼。

本帖Z后由 坨一坨的爸 于 2018-5-10 09:10 编辑

很奇怪呀，怎么想的，不用他出钱，还反对？反对的理由是什么呢

也许可以整栋楼帮忙出大头 他意思意思就算了 感觉他就是不想出钱

楼主你有一点说对了，低楼层的蚊虫和潮湿，这是没有优势的，那不装电梯起码还有楼层优势，装了电梯再加上潮湿和蚊虫，那不是更没优势了？

我也想安电梯，安了电梯的房子不管是一，二，三楼还是楼上都升值了，不是贬值，以后如果拆迁是按电梯房拆，不是按步梯房拆，价格高些，电梯安在北边，一梯两户的房子，全部户型都是南北通透的户型，不靠楼梯间采光，所以没有影响采光这一说，步梯房的好处是只有6层楼，住户12家，比2个电梯一层4家共32层128家那种不知道要好多少倍，没有电动车冲电梯，狗子在电梯拉尿，关在电梯抽烟，对面改门顶自己家不门不能开，等等等矛盾

1.噪音，采光，安全，费用分摊，低层补贴，这几个关键点要谈的拢，有这么多装成功的，说明问题没有你想的那么严重，亲自去加装成功的小区调查下再下结论。

2.既然有谈拢的先例，不想谈，拒绝谈，肯定是不行的。加装电梯是大势所趋，老年人太多了。全国做的好的，都是比如福州，南京，都是强制执行。因为按政策合规，受法律保护。按物权法，低层是没有一票否决权的。电梯公摊占用是归全体业主，不是某一家。不这样，福州，南京上千部电梯怎么加装上的。

3.劝换电梯房，加装后高层低层换房子，不管说什么打死都不装，都是在挑事。问题没有你想的严重，先实际调查，友好协商，实在不行，再拒绝也不迟。这个过程，是你提问题，其他人帮你解决问题，Z后达成共识的过程。

4.资产是以别人的成交价计算。你买二手房，采光，噪音的影响完全可以接受，一样的价格，2楼3楼，你会选没电梯的吗？不会，那你就在夸大矛盾，想多争取些利益的策略可以理解，蛮横不讲理，拒绝沟通，肯定行不通的，你没有一票否决权。

5.这个牵扯很多既得利益的得失考量，道德人情能起到一定的作用，但沟通是持久的，很难一次就谈好。有人反对是正常的。沟通的前提是互惠互利，你觉得损失了一些，我在其他方式补你一些。Z怕的是见不得别人好，装了都升值了，但你升的多我升的少，我心里不平衡，那干脆都不要升。中国人，Z见不得身边的人发财，太刺激了。所以，很多时候ZF需要介入沟通工作。求助社区，居委会，南京这方面有经验。

6.反对可以，但没有一票否决权。反对要说明具体反对的理由，如果进行了哪些完善改进，是可以接受的。是沟通，在沟通，不是不行，说什么都不行。

难得遇到一个讲道理的！

是的，有的人就是不讲道理，也不了解清楚，在那高谈阔论，站着说话不腰疼，话说的满满的，好像自己这辈子永远好运不会有任何求人的时候，呵呵！

我只想说，，没有什么是完美的，房子也是一样！

你要是像比尔盖茨一样有钱，你可以去买座山，想怎样就怎样！

我们都不要他出钱，从头到尾没提过，虽然他是3楼……

就想下面的朋友说的，自己升值少了，看到别人不舒服。中国人就是这样，Z见不得身边人好，跟自己不想干的人 再好 他都不怕，就是要比身边人压一头！

我丢你人了？关你屁事！丢你老母！

我们情况真不一样……占了外立面的不反对……不占她的 她反对…………

看清楚，大哥，从头到尾都没说不给钱她！是她根本不理大家的协商，摆谱！

对！就是这样！

我们一样，不愿出钱，我们自己平摊。

南京就是直接开工！

你不信你自己去查啊，我劝你不要把话说满，等发生到自己身上那天再说！