请问各位，准备入手第二套房，已经看好了，打算把目前住的一套过户给父母，有朋友说可以过户给自己的子女，以赠与的形式，子女年纪尚小但是没有年龄限制是可以实施的，但是赠与过户到自己的子女名下，再买房还是算家庭中的第二套房吧，只有过户给父母才算是一套吗？原谅我不懂这些，懂这些的同志麻烦指导下
房子赠与子女再买房还算是二套吗
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请问各位，准备入手第二套房，已经看好了，打算把目前住的一套过户给父母，有朋友说可以过户给自己的子女，以赠与的形式，子女年纪尚小但是没有年龄限制是可以实施的，但是赠与过户到自己的子女名下，再买房还是算家庭中的第二套房吧，只有过户给父母才算是一套吗？原谅我不懂这些，懂这些的同志麻烦指导下
因为二套房要付7成首付，压力有点大，所以想把目前的一套过户，说明下
你晓不晓得这样过户以后再卖税是多少?
clare0358发表于 2018-05-11 20:19 你晓不晓得这样过户以后再卖税是多少?
你说的哪种呢，过户给父母还是赠与子女?
接力贷吧，用父母的名字买房，您的名字贷款
子女十八岁前和父母算一家，也就是说过户给子女一样算你家有房再买是二套，而且子女名下那套房如果想再卖很麻烦！
嫣然蓓蓓发表于 2018-05-11 20:50 接力贷吧，用父母的名字买房，您的名字贷款
那这个二套房父母也有份啊
捡到宝发表于 2018-05-11 21:04 子女十八岁前和父母算一家，也就是说过户给子女一样算你家有房再买是二套，而且子女名下那套房如果想再卖很麻烦！
嗯，那还是打消这个念头
是以家庭为单位来算的，过户了也白搞
应该是的
你孩子如果没有满18岁
过不过都算 二套房
买房是以家庭为单位的
除非过户给你的父母
二套首付5成 估计你买的是豪宅
赠与房产再买卖要交20%的税，子女如果未成年要卖房子，还必须是子女要出国或者生病这些花大钱的因素才可以，别自找麻烦了
这种情况夫妻离婚Z简单
梦醒时见你发表于 2018-05-11 23:00 那这个二套房父母也有份啊
是的
湛蓝的水发表于 2018-05-12 05:06 是以家庭为单位来算的，过户了也白搞
嗯嗯
史上Z帅的猪发表于 2018-05-12 08:41 回复 梦醒时见你 的帖子二套首付5成 估计你买的是豪宅
嗯嗯，超过面积的都算7成首付
kathyhanyu发表于 2018-05-12 10:02 赠与房产再买卖要交20%的税，子女如果未成年要卖房子，还必须是子女要出国或者生病这些花大钱的因素才可以，别自找麻烦了
嗯嗯，谢谢
whsz发表于 2018-05-12 10:45 这种情况夫妻离婚Z简单
不想因为买房离婚……
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