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武汉的房子租售比太低

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武汉二环110的房子只能租3500,省内五线直管市的110平米可以租2500(位置比较好装修好),

房价武汉的25000,而五线直管市的只有6500,相当于4倍,而房租只有1.4倍。是武汉房价高了还是省内五线直管市的房价低了呢

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nigel 小学五年级

而北京西六环外110的房子只能租5000,房子单价45000,相对于武汉来说,房价是武汉的1.8倍,租金只有是武汉的1.43倍

nigel 小学五年级

这样来看租售比,五线城市是1:300,武汉是1:750,北京市1:950按照国际通用1:300来判断房价泡沫的话,只有五线小县市的房价才是健康的

盛敏浩 小学四年级
nigel发表于 2018-05-12 16:48 而北京西六环外110的房子只能租5000,房子单价45000,相对于武汉来说,房价是武汉的1.8倍,租金只有是武汉的1.43倍

深圳对应差不多武汉三环外位置,二十多年老破小不足十五平单房里面啥都没有就刮白贴下瓷砖出租一千左右

盛敏浩 小学四年级
nigel发表于 2018-05-12 16:48 而北京西六环外110的房子只能租5000,房子单价45000,相对于武汉来说,房价是武汉的1.8倍,租金只有是武汉的1.43倍

深圳对应差不多武汉三环外位置,二十多年老破小民房不足十五平单房里面啥都没有就刮白贴下瓷砖出租一千左右。周边商品均价五万多每平

cuu0925 小学六年级

中国有个什么租售比?越是大城市租售比越低

qwert08 小学四年级

和买股票一样。谁买股票是等分红的?

nigel 小学五年级
盛敏浩发表于 2018-05-12 18:06 深圳对应差不多武汉三环外位置,二十多年老破小民房不足十五平单房里面啥都没有就刮白贴下瓷砖出租一千左右。周边商品均价五万多每平

那相对来说,房东出租房子的话,深圳回报率还算可以的

nigel 小学五年级

比北京租售比要好些

拍洋画 超级意粉

7500一平,50平方,37.5W,租2700一个月。租售比139,嗯,这个感觉逆天了。

盛敏浩 小学四年级
nigel发表于 2018-05-12 18:39 那相对来说,房东出租房子的话,深圳回报率还算可以的

只能说土著民房还可以,商品房就差点。反正我现在这房东建了三栋郊区二十多年前的老房子。每月能收多少租金我不知道,反正我看到他家家三代人没一个上班的全都在家吃个等死

qinhongeve 硕士二年级

你知道帝都2000多万的房子,也就租15000一个月。租售比你自己去算,租100年都回不了本惨不忍睹。

gggbbb 高中三年级
nigel发表于 2018-05-12 16:48 而北京西六环外110的房子只能租5000,房子单价45000,相对于武汉来说,房价是武汉的1.8倍,租金只有是武汉的1.43倍

6环外哪里?3万多的也有啊

phoenix529 大学一年级
qwert08发表于 2018-5-12 18:30 和买股票一样。谁买股票是等分红的?

这比喻神了.

nigel 小学五年级
gggbbb发表于 2018-05-12 21:11 6环外哪里?3万多的也有啊

西六环外中国铁建梧桐苑

luoore 高中一年级

200万的房子,就算你一年多租2万,10年也就多租20万,涨幅大的一个月不要就追回来了。。。

winterfell 高中二年级

全中国就香港的房子租售比Z高,租金能高过月供

草莓。 硕士一年级

比起来都是泪

xiaoyu2016 小学一年级

涨完房价接着再涨房租,不然谁会贷款租房,所以赶紧上车,不上车以后只有租房的命

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