意粉咵房
朱骨头 大学四年级
宝马69发表于 2018-05-18 11:56 不知道大佬关注了北京链家的成交量了没有,平均每天成交300套左右,很多二手房成交周期在10天以下,带看1、2次就成交的不少,比武汉好卖多了

北京以二手房为主导,新房没有或者新房价格奇高,毕竟北京还是有刚需存在的,而武汉新房加推多,新房价格又低,二手房不是主体

宝马69 大学四年级
朱骨头发表于 2018-5-18 12:20 北京以二手房为主导,新房没有或者新房价格奇高,毕竟北京还是有刚需存在的,而武汉新房加推多,新房价格 ...

我当然知道北京与武汉不一样,所以我说不谈武汉,想听听你对北京二手房市场的意见,现在应该买入还是卖出?与武汉无关

朱骨头 大学四年级
宝马69发表于 2018-05-18 12:31 我当然知道北京与武汉不一样,所以我说不谈武汉,想听听你对北京二手房市场的意见,现在应该买入还是卖出?与武汉无关

多了就卖一套,两套以内不赞成卖,毕竟是北京

炫动世界 大学一年级

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宝马69 大学四年级
朱骨头发表于 2018-5-18 12:38 多了就卖一套,两套以内不赞成卖,毕竟是北京

看来你对北京也看空,但又有些摇摆,好吧

朱骨头 大学四年级
宝马69发表于 2018-05-18 12:40 看来你对北京也看空,但又有些摇摆,好吧

我只是想控制风险,毕竟资产都在房子里太危险

宝马69 大学四年级
朱骨头发表于 2018-5-18 12:38 多了就卖一套,两套以内不赞成卖,毕竟是北京

我认为当前应该买入北京二手房,我不认为一线城市2017年的高点是本轮房价周期的拐点,因为ZF及时出手,本轮周期不是夭折了,而是延长了。这是我们的分岐所在

宝马69 大学四年级
朱骨头发表于 2018-5-18 12:41 我只是想控制风险,毕竟资产都在房子里太危险

投资领域,控制风险始终是第一位的

朱骨头 大学四年级
宝马69发表于 2018-05-18 12:44 我认为当前应该买入北京二手房,我不认为一线城市2017年的高点是本轮房价周期的拐点,因为ZF及时出手,本轮周期不是夭折了,而是延长了。这是我们的分岐所在

有钱当然可以买,问题是现在利率太高,各种政策限制的很死,前景也不乐观,一旦被动加息,必然引发抛售潮,世界上已经有很多新兴市场国家开始崩盘了,中国就算不崩,也得掉一层皮

宝马69 大学四年级
朱骨头发表于 2018-05-18 12:48 有钱当然可以买,问题是现在利率太高,各种政策限制的很死,前景也不乐观,一旦被动加息,必然引发抛售潮,世界上已经有很多新兴市场国家开始崩盘了,中国就算不崩,也得掉一层皮

我很乐观,不管美国加息还是贸易战,都不可能对中国经济有长期负面影响。原因是中国提出防范化解金融风险已经有几年,而且采取了供给测改革、加强金融监管、控制房价、控制股价等一些列切实有效的措施。风险虽然存在,但是正在逐步化解。加上中国ZF的强大执行力,Z后房价肯定能够软着陆。一个时刻警惕风险的国家不会受到风险的致命打击,就像你一样。

朱骨头 大学四年级
宝马69发表于 2018-05-18 14:07 我很乐观,不管美国加息还是贸易战,都不可能对中国经济有长期负面影响。原因是中国提出防范化解金融风险已经有几年,而且采取了供给测改革、加强金融监管、控制房价、控制股价等一些列切实有效的措施。风险虽然 ...

我也是,但是我不想把鸡蛋放在一个篮子里,世界局势千变万化,这也是我没有全抛的原因

小玉米2016 初中三年级
朱骨头发表于 2018-05-15 23:06 拐点今年年底必到,我准备再卖一套房压压惊

我应该明年买?

东湖三剑客 大学四年级

看了半天都是一群看空做多的啊

最爱牛肉面 高中一年级
yiluzouxia发表于 2018-05-15 23:01 成都在我看好的8个城市之列,去年有32万的净流入人口,Z近因为房价暴涨,被约谈才出来个和武汉持平的政策,32万人需要多少住房?还不算成都拆迁和以前积累的刚需,就算本地人也要结婚买婚房的。其实北上广深武 ...

武汉炒房的不多 家里有个3-5套的多

最爱牛肉面 高中一年级
朱骨头发表于 2018-05-18 12:20 北京以二手房为主导,新房没有或者新房价格奇高,毕竟北京还是有刚需存在的,而武汉新房加推多,新房价格又低,二手房不是主体

三环内房地产市场二手房和新房 武汉各占一半

路人甲宋兵乙 小学二年级
朱骨头发表于 2018-05-15 22:51 那三年限售呢?

基本上不满两年证的房子,除非个别很优质的资产,根本就很不好卖。

加乐比 禁止发言

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路人甲宋兵乙 小学二年级

实际上,中国有80%甚至90%地方的房子是过去多少年没怎么涨,过后多少年也不会怎么涨的。涨的地方国家已经告诉你了,就是限的地方,相当于告诉你了哪里会涨。不过要排除其中有些跟风城市,明明房子不紧张价格也不高,非要做个紧跟领导的姿态出来,这种是典型的雷区。

最爱牛肉面 高中一年级
炫动世界发表于 2018-05-16 08:36 赚钱的永远是少数,纸上富贵有何用?大家都认为自己买房赚了,有几个落袋为安?其实都是为gcd打工,有几个中国人觉得活在天朝很幸福?

稍微勤奋一点的大城市土著 都很幸福 有头脑有干劲的新城市人 很多也幸福了 官二代拆二代红二代只要是个人 能不幸福

最爱牛肉面 高中一年级
加乐比发表于 2018-05-25 11:24 回复 宝马69 的帖子北京的二手房不是一般人买得了,有钱也不行。我妹夫就在北京 13年2万买得四环的楼梯房。

现在也6万+

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