我买的武昌二环内老破大，现在正在装电梯，靠近地铁，位置不错，打算留手里了

梨园公园附近，周边有武商量贩，麦德龙，中百仓储，销品茂，群星城，交通很便利，离汉街什么的都挺近的。这边环境我觉得比中山公园、解放公园附近好多了

本帖Z后由 flyqiqi 于 2018-5-24 13:21 编辑

我真心觉得很多十几年的房子比现在层层叠起的超高层楼房住着舒服多了，我现在住的12年的，闹中取静，房型正规通透，阳台超大，空高很高，公摊小，物业费便宜，各种配套设施齐全，生活成本非常低，马上要买新房了，有点舍不得卖。

不是很建议买，武汉的客户对房龄过老是非常有抗性的。这个月卖套老房子20004左右的，客户是北京工作生活了很多年，因为他租的是1958左右的老房子，北京住宅基建极其少，房龄都很老很老，大多数都是八十年代的老房子，在这样环境下工作的人会觉得武汉任意房龄的房都比较新，但是武汉和北京不同，武汉每年新增住宅用地很多，在售的新盘目前242个，多的年头有540个，所以老房子是没有太多竞争力的。加上各商业银行贷款年限跟房龄有密切联系，涉及到公积金贷款的更是如此，若一直考虑自住，价格合适户型满意可以下手，如果过几年打算卖掉，其升值潜力对比于新一些的房就差很多，滞涨现象明显，看更侧重于哪方面了。有考虑洪山 南湖 光谷 江夏保利、金地二手房可以私聊我，学区房也可以，中立立场提供参考意见O(∩_∩)O

我买的二手都两万一平了 也是20年。。。。。

贷款25年 挺快就办好了，去年年底贷的款，还可以吧 25年和30年每个月差不了200块钱

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