三宝妈发表于 2018-06-01 14:56 怎么差了 额 还没交房

本月30号交。外立面包括商铺全涂料 标准层除了电梯厅 到入户门的走道不贴砖 阳台是钢栏杆不是玻璃 再就是单元门做的不大气 园林很一般等等 可能是期望过高吧 总觉得万科不应该是这样的

问题是还不如万科汉阳国际 而且感觉园林做的还不如我很多年前去看的万科高尔夫

当年真后悔没买CBD，捶胸顿足

后来买了哪里

汉阳，吐血啊

卖了再买过来 我觉得现在还在低位

千万不要碰汉阳

为啥？

我还觉得世茂锦绣长江一线看江房源均价3万多点蛮有性价比列

别听这轮炒作江景房

二七滨江看好吗

看好成为豪华住宅区

绿地606考虑吗 认购热线 18971057365

楼主 Z后买了哪个园啊？Z近也打算在桂海园或者芸海园买套两室的给父母住，离我们近，方便他们带伢、接送再就是我们去蹭饭

泛海这边都不适合投资，一是交通的问题，云飞路始终都是断头路，汉江大道Cbd段一直未修通，要想富先修路，路都协调不下来，量起不来，就没有投资价值。二是泛海目前资金状况没有之前好，董家渡地块都忍痛割爱，资本市场几次都未打好，品牌含金量不高，在目前大环境下，有走下坡路的感觉，更加不适合投资。三是物业管理不好，影响你投资升值，香海园，桂海园车位扯皮，松海园房屋漏水等等问题，暴露物业管理存在一定问题，这个对你投资后期升值不是加分因素。四是商业问题，泛海就不是做商业起家的，他的商业你自己逛逛城市广场就知道了，你去看看那个高楼实际招商状况及工程进展就会有新想法。因此从交通状况，物业管理，商业运营，开发商形象等你自己看是否适合投资。

楼主房子卖了吗？能卖到2.8？

你说的几点就我知道的而且比较确定的情况我说一下吧。

首先，汉江大道Cbd段高架和地面辅道宝丰北路今年军运会前确定通车。这个是确定的。

其次，云飞路是断头路，目前没有拆迁进度。但是云飞路南边的太平洋商务区发展还是满快的，有万科武汉地产项目、中民项目已经在建、还有中建、新世界的项目待建。以后云飞路一旦打通对泛海核心区是很重磅的利好。云飞路这段断头路是部队的地，像这次汉江大道这样采取置换的方式打通是还很有可能的。

泛海近年金融方面发展势头强劲。CBD的民生系民生金融中心等也是泛海自己的金融布局。地产方面确实在缩减布局，但是泛海其实放弃上海的董家渡项目也没有放弃武汉的项目，可见对武汉项目的重视。而且泛海武汉项目绝大多数建成后是自持的，这点和武汉其它商务局区别是很大的。

物业管理的问题可能有一些。不过建筑品质还是有的。全石材外立面在武汉还是比较少见的。

泛海确实不是什么有名商业地产开发商。不过城市广场是泛海目前总部所在地（以后要搬到武汉中心），物业还是不错的。而且城市广场人气是越来越好的。这个要亲历过能体会到。现在泛海国际中心来了wework，来了两家盒马鲜生，城市广场来了阿里的HOMETIMES家时代等等，后期越来越好是肯定的。

CBD核心区因为上面也提到过的种种问题确实发展不如当初的预期。不过江汉区近年有一系列纠错的规划，而且江汉区招商还是厉害的！CBD也跟进江汉区辉煌七公里的规划目前在青年路沿线CBD启动区首先建成城市航站楼、华发中城荟等项目，后期华发的综合体项目已经拿地，位置在建设大道青年路黄海路路口（五道口）。后期确定的项目还有嘉裕洲际酒店、武汉广电演播厅、恒源荣壹方城、长江证券总部大厦等等。

你泛海的人还是管委会的人，呵呵，谢谢你的科普。华发的综合体搞起来难度有点大。嘉裕地都晒了多少年了？武汉广电都没有动作，靠近青年路那边的都迟迟不动工，没有泛海有诚意，虽然泛海以卖房子为主。希望泛海Cbd早点蓬勃发展起来。

华发综合体是去年年底拿的地，有两个地块，除了我说的五道口还有妙墩对面省交通厅旁边的商业地块，五道口这块主楼有250米。对了附近还有个200多米的长江证券总部大厦待建。嘉裕是晒地很多年了，不过换牌洲际了，而且已经报建了，建设厅可以查到，确定是要建了。广电演播厅确实还没动，不过去年底也公示了，建筑还挺好看的，广电这种企业，又没钱，有进度就行了，快不起来的

一个房子有学区有地铁就已经保证他在抗跌的第一方阵