府邸Z后清盘，猫腻大。

今天去已经不接受认筹了，都没通知我，前天打电话问还骗我说是刚需认筹，今天去把置业顾问骂了一顿，把我拉到一边，问我带钱了吗，让我现在刷卡，恒大的也今天验资，这些开发商都有病，卖个破房子把老百姓玩出病来，恒大的说6.9开盘，到现在都没开，验两次资了，发了两次公告，发了马上又删除

恒大不是ZF做安置房不对外销售了吗？还有吗？

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以下观点纯属个人看法，仅供参考。

招商1872，大户型可看湖，小户型看高架，价格毛坯1.4有一定性价比，自住需要有车，投资随意。学区自带挂牌小学。交通Z少5年后才可能有地铁。物业口碑好，小区环境好。从开盘至今一直不好抢，值得购买。

上海光明府邸，个人认为Z不好的盘，户型可以满足刚需，价格带装修1.5，在四新是均价，自住担心质量，投资不好。学区后面有修国博一小，不知道对口不，远点有钟小分校。交通11号线路过，站点未定。开发商和物业口碑稀烂，自行搜索后湖上海光明公馆。小区环境差，人车不分流，路面停车位，居住品质差。不推荐购买。

新城璟棠，刚需盘，品质一般，价格带装修1.5，在四新也是均价，一期是璟悦城，房屋质量一般，小区半人车分流（外围一群走车），有维权主要是电梯走道只有栏杆没有窗户，所以漏水。学区英才，不知道对口不。交通12线路过，站点未定。开发商物业口碑一般不好不坏。小区环境销售说比一期好，但是开发商的话不能信。若和一期一样就是一般，但优于光明府邸。

总结：急着上车可以购买招商1872（看运气）>新城，不可考虑光明。不急可持币观望。

观望可关注：城投四新之光（投资Z具性价比）自住毛坯12500也是首选。广电兰亭盛荟4期（我购买的这里，条件都一般，被户型吸引）。

希望能给你帮助。

祝买房顺利。

你买的盛荟几期的，我16年买的二期快交房了，现在想买个小户型投资，公婆以后住，被上海府邸给套路了，认筹没通知我，还好我在恒大验资了

有，刚需24号摇号，非刚需25号

招商公园三学区加持:华师附小，二桥中学，三高。都是比较优质的学校，四新其他地方不谈了。

3期的。。。。。

没买到恒大的，摇到42组就没房了，我是79组