意粉咵房
aloud2008 小学三年级
dw3219发表于 2018-06-10 18:05 地段,城花在三环内,魅力在三环外,但城花靠铁路,旁边都是一些厂区,实际上魅力生活配套更好。品质,毫无疑问,城花好,魅力之城太密集,绿化也一般,物业都一样,但魅力物业费更便宜。教育。一个对口六小,一个对 ...

周边一公里内产业:软件园,当代梦工厂,现代世贸中心,这些都是高新技术产业园,大多是白领,社交方便出租也方便,当然你说的工厂也有,光谷大道上的精伦电子,中冶连铸,可以说近可以触摸繁华,退可以享受学校的幽静。

aloud2008 小学三年级

我并不是说万科魅力多差,我只是看不惯有些人睁着眼说瞎话,一个被流芳还建房小区环境包围,房龄都上了十年的小区对于购买二手房的人来说应该仔细考虑一下

阿里云y 初中一年级

一个三玩内关山一个三环外佛祖岭,肯定城花景苑啊,这也争得起来

甜甜的大米 初中二年级

成交价,成交率一目了然呢。事实胜于雄辩。当然魅力有送面积的。但是3年前同样是单价对比城花远远高于魅力,从投资来讲显然魅力是赢了。城花4年前的小区,魅力十年前的小区成交单价一样证明地段价值差不多。市场是证明对错的唯一,如果他错了他自己会调整其他都是干争。

aloud2008 小学三年级
阿里云y发表于 2018-06-10 18:47 一个三玩内关山一个三环外佛祖岭,肯定城花景苑啊,这也争得起来

呵呵,是的,本来买房子没有十全十美的,只有适合自己的,如果你是金融港上班,魅力是个不错的选择,而且魅力的小户型总价低,赠送面积大,税费少。但实事求是来说靠近关山大道比光谷南来说地段要好一些,而且目前规划都偏向光谷东的情况下,光谷南也就指望地铁二号线和永旺来提升一下了

aloud2008 小学三年级
甜甜的大米发表于 2018-06-10 18:53 成交价,成交率一目了然呢。事实胜于雄辩。当然魅力有送面积的。但是3年前同样是单价对比城花远远高于魅力,从投资来讲显然魅力是赢了。城花4年前的小区,魅力十年前的小区成交单价一样证明地段价值差不多。市场是 ...

噗,呵呵,你拿一个总价低税费少赠送面积大的小区和一个总价高税费动辄十几万赠送面积少的小区来比较单价,体现投资价值,有点搞笑,房东跟业主不傻

yiluzouxia 大学三年级
甜甜的大米发表于 2018-06-10 18:53 成交价,成交率一目了然呢。事实胜于雄辩。当然魅力有送面积的。但是3年前同样是单价对比城花远远高于魅力,从投资来讲显然魅力是赢了。城花4年前的小区,魅力十年前的小区成交单价一样证明地段价值差不多。市场是 ...

这是北区小高层的价格

甜甜的大米 初中二年级
aloud2008发表于 2018-06-10 19:00 噗,呵呵,你拿一个总价低税费少赠送面积大的小区和一个总价高税费动辄十几万赠送面积少的小区来比较单价,体现投资价值,有点搞笑,房东跟业主不傻

不好意思说好不在得意在留言了一时忘记了。

aloud2008 小学三年级
甜甜的大米发表于 2018-06-10 19:00 不好意思说好不在得意在留言了一时忘记了。

呵呵,没事的,其实我也有点喜欢砖牛角尖

甜甜的大米 初中二年级
aloud2008发表于 2018-06-10 19:01 呵呵,没事的,其实我也有点喜欢砖牛角尖

其实魅力南区价格高主要是送面积没错。但是价值在向关山大道靠拢不假。14年他卖的还没有宏祥花园高。魅力,城花我都没房子。纯粹是探讨希望能找到规律罢了。

aloud2008 小学三年级

城花地段方面的缺点在于后面是铁路,后期可能运量会增大,旁边规划有公用设施用地,也就是现在的垃圾中转站可能会扩大,如果对于这些有顾虑的可以考虑其他位置,我是Z近买房看了比较多的二手楼盘

来自歌者文明 禁止发言

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aloud2008 小学三年级

呵呵,你的魅力之城卖出去了,还有时间在这里酸别人

vela 大学四年级

这也需要问?

yiqin1007 初中二年级

魅力城神盘,景苑呵呵

ztsp009 初中三年级

买万科城花吧,璟苑和魅力以及红郡都不行!

dw3219 大学三年级

万科魅力马上旁边就有永旺,比光谷天地的稀烂商业还是强太多。万科魅力离十五小步行也就500米,离地铁有轨也只有500米,万科魅力旁边就是人民医院东院,离光谷同济貌似也比城花远不了几步路,光谷大道产业园太low,

yiluzouxia 大学三年级
dw3219发表于 2018-06-10 20:31 万科魅力马上旁边就有永旺,比光谷天地的稀烂商业还是强太多。万科魅力离十五小步行也就500米,离地铁有轨也只有500米,万科魅力旁边就是人民医院东院,离光谷同济貌似也比城花远不了几步路,光谷大道产业园太 ...

可惜金融港是骗子公司集中地

dw3219 大学三年级

等佛祖岭永旺起来,金融港片区Z后一块短板补上来了,我实在想不出来哪里比所谓的关山大道差,难道仅仅是因为三环内,三环外?

dw3219 大学三年级
yiluzouxia发表于 2018-06-10 20:36 可惜金融港是骗子公司集中地

看来你狗屁不懂

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