新盘微涨，二手下跌，有价无市

中央ZF层面应该会继续保持限购甚至限售的高压态势，但是不会推出过激的政策，以防止房价大规模降低造成的抛售恐慌和大规模断供风险。目前主要以降低房产的流动性，锁住大量资金为目的。防止流通性过大造成基础生活物质通胀过快，同时也为了应对美元加息引起的汇率压力。地方ZF仍旧会想方设法高价卖地。缓解大规模基建导致的债务压力。中央层面也不会卡死地方ZF的财路，但是应该会敲竹竿。大涨大跌均不符合中央态度。短期房价波动不大。

那你是房市和股市一样，那现在房市是牛市还是熊市？