爆仓

投资需谨慎，别站岗了。

你不应该问现在，因为人有趋利性，现在价格有松动人的趋利性得不到满足就暂时不会去考虑投资性，避一避风险也是人之常情。

要问的话你得去问价格高的时候他们为什么抢？本来买实物第一反应是，我需要，第二反应才是就算我用不上也可以卖。你看海盗船的内存条，赛睿的耳机，16年开始比15年涨了一倍，目前有跌了点点，但是涨跌并不是你买一个物品的首要条件对不对？首要条件是需求。我在上面也有说，帝都的人，变少了，所以目前是回跌点，但是每年都有毕业的学生，人家也有相当部分要留首都的，过不几年，人口流量Z大的依然是首都

空地不代表可开发土地！这个都不知道？

空置四分之三全都不可开发？

北京近五年的土地供应量还不及一个二三线城市的十分之一，五环内基本接近零供应，空地也不是用来开发供应的。北京要在五年前就已经正式动手控制城市规模了，土地财政宣告结束

在举个例子。说香港寸土寸金，没土地？其实香港建成土地面积只占五分之一，原因是ZF土地供应面积严格控制，董建华开了个口子增加一部分香港空置区域的土地供应，结果因为这个动作他被架空提前下课

北京城建比不了光谷 这位兄弟是光谷的 你要理解

所以说，空置地，不代表能供应开发住房

前年国家给武汉国家中心城市之后的一个新定位是长江沿线的三个超级城市，超级城市，这个想象空间就比较大了，武汉人口才一千万出头，要建设成超级城市就要城市扩容，就需要建设发展，建设发展就需要新增土地供应，所以武汉的土地供应非常大，目前乃至今后几年武汉肯定是大搞土地财政的，跟北京区别很大，一城一策，千万不要刻舟求剑，拿别的城市状况套用在武汉，必须具体情况具体分析

北京目前为什么还遗留有有破烂的城中村，不是北京没钱去改造，原因是改造征收完土地必然会扩容建设面积，这跟北京控制城市规模的大决策有一定冲突，所以规划改造部门只能按兵不动。而武汉是为了建国家中心城市，建超级城市，这几年会玩命的扩张建设，从一线城市过去十几年走过的路来看，建设开发过程中很容易产生楼市和土地的泡沫。你让有土地财政红利的地方ZF不动心，主动去泡沫，等同与虎谋皮

燕郊和武汉限购都取消，猜猜哪个涨的快！

雄安才是现在的明灯

两年之内，5W涨到10万，跌到8万，好惨。

本帖Z后由 lblpp123 于 2018-6-12 13:03 编辑

如果是真需求，当然是价格低的时候抢。看不懂你的逻辑。

现在的6.18，双11为啥都在抢购，因为这时候价格比平时低吧。

他要是不需要他抢不抢？

炒房客是刚需吗？

改善型住房不是刚需？

房价现在跌了，改善住房的就不需要了？到底是真改善还是跟风抢大家心里明白就好。