意粉咵房

武汉学区房到底要怎么买?

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得意房

原创:

卢升

“如果你不做两件事,你可以活得很潇洒。”

一是买房子,二是生孩子。”

这句至理名言是出自TVB纪录片《没有起跑线?》中,可能常人很难想象这样一句话是出自一位母亲之口。

纪录片中她说,每个月她要拿出上万元给儿子去参加跆拳道、小提琴等兴趣班,支出很大很辛苦。而“无计啦”(没有办法),是她谈到儿子教育时用得Z多的词。她很清楚,如果不想让儿子输在起跑线,这是必须的选择。

是啊,处在当今这样竞争激烈的社会,“不能让孩子输在起跑线上”,已经成为了每一位家庭Z响亮的口号,当然这也是他们不断奋斗前进的动力。有的家长更是做出孩子在娘胎就开始做各种起跑准备的举动,背后深意令人乍舌。

如今,这样疯狂的举动不仅是某个家庭,更是整个社会所弥漫的风气

然而,在面对孩子教育的问题上,虽然让家长都操碎了心,但其中无法忽视的一点,那就是学!区!房!

目前,武汉每一个社区对口学校都是以“单校划片”的方式进行入学,因此,这也让“择校”繁衍成了一个社会顽疾。本来入学划片是为了抑制择校热,没想到却催生出新的择校方式──择校而居。

甚至有的家长原本住着120多平方米的房子,但就在择校热的刺激下,义无反顾地以这套房子换某学区一套不到60平方米的房子,还背了100多万元的房贷。还有的通过花光几代人积蓄、穷尽各种社会关系借债等多种方式,拼命购买学区房的人。

看似疯狂的举此背后,到底掩藏了什么?是教育投入上的不理性还是房地产市场的不健康?亦或是家庭消费心态有问题?这总的来说应该是一个综合的“社会病”。

但是,因为学区房,家长们究竟还要搭上多少交瘁的心力?

眼下又到一年一度的公办小学报名季,相比报名家长的焦灼,还没及时上车的人可能更为心累,因为武汉有的小学入学制度正在改革。

日前,从得意房产微信群里获悉,南湖一小南湖二小相继发布入学声明,公告的重点是:2025年8月31日之后,想就读南湖一小二小孩子,户口和不动产证两证落户对口区域需满六年或以上

也就是说,倘若你现在已结婚、刚买了南湖的房子?或者怀孕三个月了?那么,你已经和南湖一小二小彻底告别了!

此公告贴出来后,迎来武汉网友的疯狂吐槽:

----------下面划重点----------

①、2019年9月1日至2025年8月31日期间,新生入学及转学继续执行双证合一(不动产证和户口)的规定,并且均要求双证办理迁入时间在2018年8月31日之前。

也就是说按照Z新要求,6岁入学,你需要在今年8月31日前办理不动产证,但是购买新房需要交房后才能办理不动产。那么,孩子到底是生还是不生?嗯,这个政策一出,也就是等于躺在肚子里的宝宝先挂个号,跟他们有个对接。

②、从2025年8月31日开始,新生入学及转学均要求双证办理时间满六年。

简单的说,2025年8月31日起开始一刀切。双证均需要满六年以上。学区房,以前是上小学前才开始焦虑的,后来从上幼儿园开始准备,现在已经提前到婚前开始准备了.......

③、不满足以上入学标准的孩子,调剂到周边有空余学位的公办学校就读。

④、转学生请在每学期开学前三日办理。

众所周知,武汉南湖一小南湖二小可以说是南湖片区小学中的数一数二的优质名校。由于这两所小学毕业生对口直升南湖中学,而南湖中学是武昌区综合实力排名前五的学校。

我们先来看一组数据,2017年武汉名初中考成绩:

从表中显示的数据可看,2017年全武汉市年过华一高分数线的人数约2062人,也就是说考进全市前2000,基本就可以任挑武汉市名高。

目前,南湖片区一共有七所初中,分别是南湖中学、晒湖中学、英格中学、英格中学一分校、长虹中学、板桥中学、华农附中。而南湖中学上线率和实力排名仅在第16位,试问这样实力的学校,对口小学纷纷提出“严苛”的入学要求后,其他的学校是否也会继续跟进?那现在买学区房到底还来得及吗?

说到底,还是那个鸡蛋和鸡的故事,到底是先有房子再结婚生孩子,还是先结婚生孩子再买房?对于这些问题,值得我们去思考。

从公告中可看,之前南湖中学可以招收南湖二小一小、实小的孩子。而从今年开始,入学政策变了。南湖实小的孩子如果户口房产不在辖区内的,将不能直升南湖中学,所以导致更多的家长选择购买南湖二小学区房。

笔者查询了现在南湖一小二小对口小区二手房的价格,随便一个小区的二手房都是2W+往上走,好一点的电梯房2W5左右。

随后,得意网友又贴出了一张房龄超过几十年的老破小,二手均价也卖到了2万多每平。

什么时候,政策能少折磨普通人?一张普通纸打印的几百字的公告,让南湖家长的焦虑再次升级。

武汉学区房就像一杯烈酒,一滴就倒!

这几天,一个中介朋友告诉笔者,现在在南湖买房过户办证的都疯了.......但笔者想说,房子换不来孩子勤奋、努力、向上、阳光的个性,也换不来美好的前程,仅可以勉强宽慰一下焦虑不已的中国父母的心

毕竟目前对于我们普通老百姓而言,教育才是阶层上升Z优的选择。一套学区房固然不能决定孩子的未来,但更好的教育方式和教育资源可以!所以才出了武汉学区房屡创天价的新闻。

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房价相差300万?在武汉花天价买学区房到底值不值?

所以,还是应了那句话:可怜天下父母心

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好的是南湖中学!然后南湖中学带动了小学进步,武昌现在重点扶持南中,不仅重点高中分配生指标在倾斜,甚至要求小学老师对其带出的学生在初中的排名纳入奖金和职称评定考核!所以南中排名这几年是在稳步上升中,已经是武昌公办中学头牌了,排在其前面的只有华师一和武珞路实验2个民办大牛了。

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