金沙泊岸都是房价启动后，关系户的投资标的，买的人和住的人完全是两回事。身边很多朋友都是办了证就准备出手，不存在阶层一说，房价水分Z大的就是它。

金沙的户型太黑人了，买的人真打算住吗，很需要一点勇气。

实地看，其实户型也不是传说中那差，没有异形房采光也不错

武汉城投内部拿了不少

抽样调查估算？张口即来。那我也张口即来，本人是金沙的业主，本人自己住。周边的朋友一起都买了6户，都在装修准备自己住。金沙的居住环境，容积率，绿化如何建议自己亲自来看一看。说到炒作价格虚高这个片区复地敢称第二，无人敢称第一。不过我不会批评复地，存在即是合理。楼主，其实无论复地或者金沙，都不是学区取胜。而是居住环境，交通便利，学区综合条件考虑。如果你不考虑居住环境，只考虑学区不应该买这里的。可以看看那些武汉小学本部和武珞路本部双对口的房子。

复地80%都是普通工薪。20%算中产，不过她们的孩子看不上门口的学校。

目前复地正常户型正常面积的成交价42000左右。金沙成交价到了四万你再吹它好吧，我估计复地到六万它才有这个希望，现在吹早了点

复地也有很多以前武重的职工，周边拆迁户。

那就是自不量力！

现在金沙32000到顶了吧

我们单位巨多人买了复地和金沙，我没看出这两波人阶层有神马差别，我也住这附近。

我意思是水岸和复地不考虑居住环境，谢谢给的建议

从我了解的信息看，都是新学校，武昌区教育局重视程度都差不多，学校办学成绩主要看两点：生源和管理。就生源而言，我觉得可能金沙会好点，我看我买复地的同事每一个准备在复地读书，复地那边离水系和武汉小学近，都去那了。金沙这边附近的同事原来孩子也在水系之类的读书，不过还是稍微远了点，早上7点半前就要出发，求不定会有些就近读书的。小学还是要近，远了好累。

哪些说水果湖地段好的都是些什么人？！就我们单位的同事看，除非为了小孩读书，没人愿意在水果湖住。这个位置除了读书培训方便，啥都不爽，就是一20年前小县城的水平。

不愿意住水果湖只有一个原因，房子太旧了。当没有孩子上学的需求后，大家都想改善居住品质。

我就是无业游民+工薪住复地

juicy83@发表于 2018-06-17 11:18 我就是无业游民+工薪住复地

那你就是城市新贵，四万多的房价，身价决定你的阶层

错了，应该说，除了小孩上学，没有其他理由住这。

cosma发表于 2018-06-17 11:05 我意思是水岸和复地不考虑居住环境，谢谢给的建议

那你还是开学了自己去实地考察一下吧。毕竟你的孩子明年才上学还可以考虑。不过稍微注意一下沙湖学校是每6年一个学位。假设你是买二手房的话，Z好问问学校之前业主用过学位没有。假设用过该地址读其他学校对你的孩子读沙湖学校有没有影响。

顺便吐槽一下水系小学，我的娃在水一小，觉得这学校就那样，只能说学生是被筛选过的，垃圾学生少一点。老师教学风气不咋地，学习主要靠家长，我娃的班单元测试啥的都要家长搞，老师极度不负责，作文不咋交也不会交，主要是老师检验家长课外培训的成绩，当然同事说也有老师还可以的，但也就那样。