他是粟庙的吹子,天天吹哪地方有多好,都把人忽悠过去接盘.

粟庙啥都没有,没地铁,没有轨,没大商业,后期规划也没有,只有所谓的生态保护区

本帖Z后由 TOM79 于 2018-6-23 14:06 编辑

接着编啊

一、规划目标

兴业植产、筑青年之城。依托东湖高新和环汤逊湖的高端制造产业集群，重点发展涵盖科研、管理、服务等领域的新兴产业，建设集创新创业、居住和配套设施为一体的综合功能区，吸引高校毕业生及科研人员入驻总部基地，打造产学研居为一体的青年之城。

二、规划范围

规划用地位于江夏区藏龙岛科技园-栗庙岛东南部，武汉外环高速以南、栗庙路以东、武广高速铁路以西区域。用地北侧紧临外环高速防护绿地、东接规划控制的生态发展区、南抵藏龙岛学校、西抵栗庙路。总用地规模约35.51公顷。

三、项目定位

本项目的定位为武大中小企业总部基地，主要建设内容为创新创业孵化基地、中珈创新产业基金、珞珈中小企业论坛会址、中小企业总部、青年人才公寓等。入驻企业包含大健康及高端医疗、节能环保、大数据及智能制造、互联网教育及生活服务、金融投资及服务、文化、法律、咨询服务业、珞珈中小企业论坛。

四、规划原则

1、功能复合高效便捷。将总部基地各类功能整合于“一体化”的建筑群落内，实现由粗放型向精细化、集约化模式的转变。

2、低密度低强度建设。组团间通过院落式布局、局部架空、屋顶花园等方式，Z大限度的降低对生态环境的破坏；组团内通过绿地、下沉庭院、小体量建筑等方式，打造花园式办公环境。

3、配套设施完善齐全。总部基地集公寓、体育、医疗、商业等生活配套服务于一体，打造全方位、高效、多能的总部基地。

五、规划布局

1、功能分区

本项目功能分区为：一园五区。一园即武大中小企业总部基地；五区为企业孵化区、企业总部区、展览会议区（企业论坛）、公共服务区、生活区。

2、总体布局

根据各类功能的体量要求、交通需求和动静程度进行总平面布局。规划沿栗庙路布局人流量相对较大、体量相对集中的中小企业会址和企业孵化器；用地中部和北部布局环境幽静、生态优美、建筑体量相对较小的独栋式办公；用地东南部、紧邻规划道路布局交通便捷的人才公寓；用地中部紧邻人才公寓和独栋办公区布局活动中心，活动中心的位置居中、激发服务能效。独栋办公区内部建筑围合成院落，建筑间通过架空廊道相互连接；各区组团间打造生态湿地，通过水上栈道和步行道路串联成环。

3、技术指标

总部基地总用地面积为35.51公顷，其中净用地面积为34.50公顷。总建筑面积为41.30万平米，其中商务办公35.50万平方米、生活配套5.80万平方米。容积率约1.2，绿地率大于50%，建筑密度小于30%，平均建筑高度小于15米。

有武汉重点项目

你丢人丢到家了，一点眼光都没有，栗庙有地，现在有地的才是大爷

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规划变更谁也说不好，中华科技园肯定会开发的，时间问题

这个五百亩不就这样折腾出来的，10年变更的建设用地。藏龙学校那后期还有两个产业园和一万多套住宅

那3个盘预计下个月开得了吗？有点好奇

新华联青年城。江南花山郡吗？还有吗？不是早开盘了？现在还有茶水吗？

不是下月就是九月了

这个盘子好像很有嗲远的啊！

百步亭江南郡

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买汉南

过个几年五里界绝对秒什么东西湖蔡甸之流

五里界和藏龙岛一路之隔 过两年房价妥妥的上两万

你这么看好？目前公交都没有，跟庙山Z少都有五年的差距啊。那你觉得目前多少价格算合理？

五里界偏的不行不行的，藏龙岛有个新盘，复式的，单价才9800，你这边上面应该很方便。

哪个盘？滨湖一号？