宝马69发表于 2018-07-02 23:35 还是有点关系吧，要不然为啥钱再多空气也涨不了。

不是说你观点不正确，只是说比喻不恰当

经常看见熟悉的lp谈论房市。受益匪浅的同时也想讲两句:1，不要拿日本美国的过往经验做对比。2，几年前2元一碗的热干面如今以后还能再2元买到吗？房子如同手机过两年就报废不值钱吗？

如果你是刚需，下半年有机会，别急，挑自己满意的再出手。

不买了，说来惭愧，我大伯分了一套房给我

那你还混房版干嘛，赶紧回去搬砖去。

没有任何人可以保证以后热干面不会2元一碗。你目前所看到的都是货币效应，同样的，当货币朝相反的方向走的时候，你会发现历史在某个方向为何在走回头路？当热干面2元一碗的时候，雅阁卖30万。当热干面卖几分钱一碗的时候，火腿肠卖2元一根，可口可乐也卖2元一罐。

你肯定货币在往相反方向走吗？央行才放水你不知道？

原来大部分人都在2016年上半年上了车，都比兔子还精，可怕

我不肯定会向相反的方向走，我只是说没有任何人可以保证未来热干面不会卖2元一碗。央行放水的新闻我倒是看到了，就是不知道水流到了哪里，如果你知道，还请告诉我这些水现在在哪里，它们又起了什么样的作用？谢谢。。

另外据我所知，水至少有两种属性，一是载舟，二是救火。我不知道央行放的水是属于哪一种。

是你说货币效应的。我不关心货币政策，那是朱首富关心的。我认为老百姓的收入增长才是决定长期房价的根本因素。

看帖学文化

看帖学文化

你认为老百姓的收入增长决定长期房价，这个我很赞同。很显然，目前老百姓的收入增长没有跟上房价，毕竟每月还贷数额超过城市平均月工资，六个钱包才能供起一套房子的情况，应该不算跟上了房价。当然有跟上的，但是我认为跟上的这群人暂时还不能代表老百姓。

那么问题来了，既然目前老百姓的收入及增长与房价之间存在差距，那么短期内应该房价朝老百姓的收入靠拢，还是老百姓的收入会继续增长追上房价呢？如果是后者，则代表房价决定了老百姓的收入。很显然与你的观点相悖。

m2一直再跌，并不是很看好楼市，看资本家炸不炸房子，不炸就不好搞。

水泥沙子又不是楼房，现在是开发商捂盘惜售。

楼主完全不懂，谈楼市，要看成交量除以供应量，看供需比,去化率，上半年，完全是因为限价导致万恶开发商捂盘，去化率非常高，基本一房难求，不存在卖不掉，所以，下半年，应该加快发放预售证，打击捂盘现象才是正道。

呼吸税不能收，可以收你环保税啊，想青山绿水呼吸干净空气喝干净水？先交钱来啊

因为没房可卖了！市区还有楼盘吗？好地段该开发的已经开发的差不多了，房源少肯定成交量就低。

你说的才是真正原因