代签这点可以突破，

谢谢你的建议，感谢

确实，我小姨当时不是自己签的，也没有委托任何人代她签字。但是，房管所还是把名字过户给了我表哥。

代签的，这个可以告。稳赢。

谢谢您的建议

放弃了公房没放弃自建无证房？

对，当时签放弃协议时签的是放弃公房的

对，当时签的时候放弃的是公房，但社区说无证自建的部分也属于我表哥

他小姨属于限制民事行为能力人，只有代签啊，想要利益只有全家一起给他舅施压。

违建部分可以所示你小姨的，只要你们全家统一口径就行。要有证明比如小姨就住里面。

本帖Z后由 坨一坨的爸 于 2018-7-10 08:52 编辑

当时是她舅伯代签的，受益方又是舅伯的儿子，属于利益相关人，这个可以告一下。

恩这个还是可以的。

无民事行为能力人的民事行为是无效的，你小姨的现在监护人是谁？社区或者法院是否指定监护人了。你这个官司，首先你要认定当时转让的协议是无效的。那么一切重来，公房做你外公外婆的遗产处理。你这点小姨智商4、5岁，无民事行为能力这点很重要。不过你有没有证据证明你们签字时候小姨是无民事行为能力人呢？无论如何，签字不是自己签字的这点你们非常占优势。

比如病历什么的先认定她是无民事行为能力人，然后签字不是她真实意思表示。

呵呵，推倒重来？那就要每家都有份了，局势立马要一锅粥……

这个问题和北京那个住舅舅家的小伙子不肯搬类似，拆迁只会和一个人谈，分配还得自己协商

当时就该白纸黑字写清楚，目前的情况无解。你表哥敢这么做，已经是做好可以跟所有亲戚断绝往来的准备了。你这个表哥应该条件也很差，不然也会连自己残障亲戚的这点房子也要贪掉。所以，别指望道德和亲情可以打动他。

现在只能去继续申请廉租房，或者直接送养老院。

专用majia发表于 2018-07-10 11:19 呵呵，推倒重来？那就要每家都有份了，局势立马要一锅粥……

就算重新分配，我们家和姨妈家也是不会要的，主要是小姨太可怜了，找社区协调，也是推皮球，都不想管。

谢谢您的建议

这种事情太多了，就看你表哥的良心了！