那个方案税率是一刀切的，所以我怀疑它的真实性。3的问题，那个方案没有涉及

又看了一下，是我记错了，税率确实是一刀切，各地可以自主决定的是免征面积（30-60）。首套房是按购买时间先后排序。

我个人觉得那个版本是目前传出来的版本中Z有可行性的一个了。毕竟税率决定权不下放也是正常的。

问题3不处理好，还是很难操作。

不评价处理得好不好，至少这个版本给出了处理方案，全国范围内计套数，套数排序以购买时间先后为准，比其他网传方案更像是真的。

这个按购买时间排序就存在极大的漏洞，个人认为不可能

还有更好的方案吗……“首套”“二套”的概念本身不就是按购买时间来的么。

还需要首套房买在免征面积为60的城市。

刚开始估计搞个0.8，看楼市怎么反应，如果房价能硬扛住，接下来再一档一档的调，反正要尽可能多的收税

3的方法很简单，超过套数，或超过面积，无免征。即，有几套算几套。

3的方法很简单，超过套数，或超过面积，无免征。即，有几套算几套

3的方法Z简单可行且无争议，先按面积，超过面积的按套数，全国范围统一，各地不用扯皮拉筋。

如果统一税率，全国同步开征，这不是个问题。但如果有的城市征、有的不征，有的税率高、有的税率低，要实现公平征收难度就极大，甚至可能是无解的。所以，Z近有专家说，可能不会跨城市累计征收 ，只针对本地房产征收，但这又引起了新的不公平。总之，很难！

现在的说法，各地征收是有先后的。

税率一刀切，估计就是全国统一开征了，只是免征面积上地方有自主权。其实跟各地自主决定是否要征、税率多少相比（那才是全国一场乱战），统一税率统一开征还相对公平些。

全国同步开征是不可能的，现在三四五线开征房产税，相当于毁掉这些城市的房地产市场，ZF还不至于糊涂到那种地步！

况且小城市征收成本太高、矛盾太大，不具有可操作性

还建房在这个版本里面不收税的

真是**喜欢装清高。。。P2P以前还是央视推荐ZF站台的，为了事业，该爆的一样爆。现在连私幕都开始爆了。谁管哪些？。。把裤子脱了，老实接受被草就行了。老是关心别人怎么草你，关心别人草的时候把国体伤到了？？？先琢磨自己被草的时候怎么不疼吧！

要草，人家自然有办法让你老实